合同事务 法律问答
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造成合同违约需要承担什么责任[律师回复] 合同违约需承担多种责任。继续履行方面，违约方通常要依约完成义务，特殊情况除外，这能保障合同目的最大程度实现。采取补救措施，针对质量问题进行修理、更换等，能使合同标的符合约定标准。赔偿损失，违约方赔偿对方实际损失及可期待利益，但有预见范围限制，以平衡双方利益。支付违约金，按合同约定执行，对违约行为起到约束作用。定金罚则，收受方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还，增强合同履行的担保性。 解决措施和建议： 1. 合同签订时，明确各类违约情形及对应的责任承担方式，减少争议。 2. 履行合同中，及时保护违约证据，为后面主张自己的权利做准备。 3. 出现违约纠纷，双方先友好协商，确定合适的责任承担方式；协商不成可通过诉讼或仲裁解决 。5解答 4.6w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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