婚姻家庭 法律问答
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福安市-钟颖律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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单方卖婚前财产再买新的归属是谁[律师回复] （一）若想用婚前财产购置新财产并确保其为个人财产，可选择用婚前财产全款购买且登记在自己名下，这样新购置财产性质不受转化形式影响，仍为个人财产。 （二）若用婚前财产付首付婚后共同还贷，要明确婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，婚前首付及对应增值部分属个人财产，可提前做好相关财产记录与约定。 （三）若不想让新购置财产成为夫妻共同财产，避免将其登记在双方名下，因为登记在双方名下通常视为对另一方的赠与，财产会变为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。所以用婚前财产全款购买且登记在自己名下的新购置财产，仍属于个人财产。律图法律顾问...
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老男人因出轨跟妻子离婚怎么分财产[律师回复] 结论： 离婚时财产分割先协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。男方出轨非必然少分财产，重大过错女方可请求损害赔偿，有确凿证据分割财产或倾向女方。 法律解析： 依据《民法典》，离婚财产分割先由双方协议，协议不成法院判决。男方出轨不一定少分财产，只有达到重婚、与他人同居等重大过错，女方作为无过错方才能请求损害赔偿，包含物质和精神损害赔偿，数额依过错程度、经济能力等定。对于夫妻共同财产，法院会综合财产来源、双方贡献等合理分割。若女方有男方出轨确凿证据，财产分割或更倾向女方。若你在离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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结婚陪嫁存单离婚的时候怎么去分配[律师回复] （一）在结婚登记前获得陪嫁存单，保留好存单获取时间等相关证据，如银行交易记录、存单开户日期等，以证明是婚前个人财产，离婚时可确保归个人所有。 （二）结婚登记后父母赠与存单，若想成为个人财产，让父母通过书面协议等方式明确只赠与女方，并保存好该协议。若成为共同财产，双方可友好协商分配方案，协商不成则积极配合法院，提供财产相关情况等资料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产；第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。平台专业咨询...
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夫妻婚后卖房产所得款项怎样分配[律师回复] 结论： 婚后卖房所得款项分配取决于房产性质，共同财产所得一般平等分配，有约定按约定；个人财产所得归产权方，有争议可协商或起诉。 法律解析： 依据民法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产通常为共同财产。若婚后卖房，房产属于夫妻共同财产，像婚后共同购买、婚后用共同财产购买或婚前购买婚后共同还贷等情况，卖房所得款项一般由夫妻双方平等分配。若双方有书面财产约定，就按约定处理。若房产是一方婚前个人财产，且婚后未发生产权变动、未用共同财产还贷等，卖房所得属个人财产，归产权方所有。当对款项分配有争议时，可先自行协商；协商不成，可向法院起诉，法院会综合房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素判决。若在婚后卖房款项分配问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。本地专业咨询...
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老公给其他女人转账该如何处理[律师回复] 结论： 老公给其他女人转账，若款项属夫妻共同财产且擅自处分，配偶可要求返还；先沟通，赠与性质且未经同意、违反公序良俗的，可协商返还，协商不成可起诉；正常业务往来则依具体情况判断。 法律解析： 《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。老公未经配偶同意将夫妻共同财产转给其他女人，损害了配偶的权益。若转账是赠与，这种未经双方一致同意且违背公序良俗的赠与行为，其效力存在瑕疵。配偶先与老公沟通，明确转账情况，若协商返还不成，收集转账记录、聊天记录等证据向法院起诉，法院可能认定赠与行为无效并要求对方返还。而对于正常业务往来等合理转账，需结合具体交易细节等判断。如果您在处理此类情况时遇到难题，或对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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