合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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什么叫已预售房屋合同[律师回复] 商品房预售合同，即指由商品房预售方与预购方依据彼此之间的协商，约定商品房预售方在约定的期限内向预购方转移商品房的所有权，而预购方向预售方支付一定数额的定金或者部分购房款项后，按照约定的日期接受商品房的书面协议。这一关系的本质在于它是买卖合同的一种表现形式。对于商品房预售合同的效力条件，主要包括以下几个方面：首先，合同的关键要素即各方当事人必须具备相应的民事行为能力；其次，各方当事人在签订合同时的意思表示必须真实且不存在欺诈、胁迫等情形；最后，合同的内容以及形式都必须符合法律法规的规定。在上述三个有效条件中，当事人的意思表示真实以及合同内容合法并无特别之处，可根据《中华人民共和国民法典》的基本原则进行判断。然而，在合同主体资格合格以及合同形式合法这两个重要因素上，商品房预售合同却具有其独特性。律图石景山区
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律师说法·合同事务
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前期物业合同到期后如何处理？前期物业合同到期后的处理方式是：由物业合同的双方当事人协商确定是否续签。在我国的物业合同的程序规定中，前期物业服务合同到期后，物业合同就会终止。业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同未到期，也会终止。1.1w浏览 2024-09-30
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短期劳动合同到期续签可以约定多久对于书面劳动合同的期限长短这个每个人都有着自己的感受，比如说同样是一年的劳动合同的时间，那在不同职工眼中看来可能有人就会觉得特别的长，也有人就会认为一年一签就是属于短期的。可不论合同时间的长短，终归是会有到期的那一天的，所以下面小编要给大家介绍的也是短期劳动合同到期续签可以约定多久?2.9k浏览 2024-09-30
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合同到期要不要打辞职报告？劳动合同到期是不用写辞职报告的，劳动合同期满，双方的权利与义务已经完结。除劳动合同有特别约定的外，知会用人单位即可，不需要提交辞职报告之类的东西。用人单位应当在合同期满终止之时一次性结清工资，为劳动者出具劳动合同终止证明书。1.9w浏览 2024-09-30
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