建设工程纠纷 法律问答
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江西-彭怡...律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
江西-汪能...律师4分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
江西-刘欢律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
江西-张圆...律师14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
江西-樊梦...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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招标代理受托人违约时责任怎样承担[律师回复] 在招标代理中，受托人违约了该怎么办？这得依据《民法典》等法律和委托合同来定责。 要是合同里明确约定了违约责任，受托人就得按约定来担责，比如支付违约金、赔偿损失。违约金数额一般是双方提前在合同里定好的。要是约定的违约金比实际损失低，委托人能找法院或仲裁机构提高；要是违约金比损失高太多，受托人也能请求适当降低。 要是合同没约定违约责任，受托人就得承担法定责任。受托人没按约定办事，给委托人造成损失的，就得赔偿。损失赔偿金额和违约造成的损失相当，包括合同正常履行后能拿到的收益，但不能超过违约方签合同时能预见到的损失。 如果受托人违约让招标活动无效，受托人要对后果负责，像重新招标的费用、给招标人带来的其他经济损失等。而且，若违约行为违反行政管理规定，受托人还可能被行政机关处罚。 所以，招标代理的受托人和委托人都要重视合同约定，避免违约风险。有疑问可咨询专业法律人士。平台专业咨询...
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招标代理服务费另有约定该怎样处理[律师回复] 招标代理服务费，就是招标代理机构给招标人提供招标代理服务后收取的费用。如果对这笔费用另有约定，那可以按下面的规则来处理。 从法律上来说，按照《民法典》，民事主体能按自己意愿依法行使民事权利。在招标代理活动里，招标人和招标代理机构在平等、自愿的基础上，对招标代理服务费做的约定，只要不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，这个约定就是有效的，双方都要按约定做。 要是约定的服务费金额清楚，支付方式、时间、条件这些条款也明确，那双方就得严格按照约定执行。付款方要在约定时间，按说好的方式和金额支付费用。要是有一方不按约定做，那就违约了。违约的一方要承担责任，比如继续履行约定、采取补救措施或者赔偿损失。 要是约定的内容有歧义或者不清楚，双方可以先试着协商，搞清楚约定到底是什么意思，然后达成补充协议。要是协商没用，可以根据合同的其他条款、招标代理行业的交易习惯等来确定服务费的事儿。还能通过打官司或者申请仲裁来解决争议，让法院或者仲裁机构根据法律和证据来判决。本地专业咨询...
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围标串标时资格审核不严，责任归哪方[律师回复] 围标串标时资格审核不严，责任归属要分情况来看。 要是招标人自己组织资格审核，那招标人得对审核不严负责。招标人有法定的审查投标人资格的义务，得按照法定和招标规定的标准严格审查。要是因为过失或者故意，没查出围标串标者不具备资格条件，让不符合要求的人参与投标，影响了公平公正，招标人可能要承担行政责任，会被罚款、暂停项目等；要是给别人造成了损失，还得承担民事赔偿责任。 要是招标人委托招标代理机构进行资格审核，代理机构没尽职严格审查，导致资格审核不严，代理机构就得担责。招标代理机构要按照委托合同和相关规定履行职责，不然可能会被追究违约责任，还可能会受到行政部门的警告、罚款，甚至被暂停或取消招标代理资格。 另外，行政监管部门有监管招投标活动的职责。要是在监管中发现资格审核有严重问题却不纠正处理，监管部门和相关人员也可能要承担相应的行政责任。遇到这种情况，相关权益受损方可以收集证据，向有关部门反映，维护自身合法权益。律图专业咨询...
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已经招标了之后还能不能不要[律师回复] 招标后能不能放弃要根据不同情况来看。要是招标人在发中标通知书之前放弃招标项目，法律上有一定自主决定权。不过，这时随意放弃可不行，招标人要给前期参与投标且有实际支出的投标人补偿，像人家编制投标文件花的钱，都得给赔上。而且，还可能被行政监管部门处罚，信誉也会受影响。 要是招标人发出了中标通知书，那这个通知书就有法律效力了。招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目，都算违约，要按《民法典》承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施，或者赔偿损失。 不过，要是中标人违法了，像提供虚假材料骗取中标、和其他投标人串通投标，那招标人可以取消他的中标资格，重新选其他中标候选人，或者重新招标。 总的来说，招标后不能随便放弃，得考虑法律规定、合同约定以及可能带来的法律后果。要是在招标过程中遇到问题，建议找专业人士了解清楚，避免给自己带来不必要的麻烦。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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