房产纠纷 法律问答
137.4
万
解答量
1877
万
浏览量
江西-陈永...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-万伟律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-杨琴...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-程威律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
江西-刘欢律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋买卖约定责任诉讼期限时长是多少[律师回复] 房屋买卖约定责任诉讼期限，按《中华人民共和国民法典》中普通诉讼时效规定，是三年。这个期限从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人那天开始算。 举个例子，房屋买卖里，要是卖方没按约定时间交房，买方知道交房时间过了，自己权利受损，这时就开始算三年诉讼时效。 但要注意，要是从权利受损那天起超过二十年，法院就不保护了。不过特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长。 在诉讼时效期内，会有诉讼时效中断、中止的情况。诉讼时效中断就是在时效期内，发生法定事由，让已经过的时效期无效，事由消除后，时效期重新算。像买方在时效期内向卖方主张违约责任，就会导致时效中断。诉讼时效中止是说在时效期最后六个月，因法定事由权利人不能行使请求权，时效期计算暂时停止。 如果遇到房屋买卖约定责任纠纷，要及时关注诉讼时效。感觉权利受损，尽快主张权利，这样能避免过了时效，自己权益得不到法院保护。要是有特殊情况，及时向法院申请延长。律图法律顾问...
5解答 4.9w浏览 -
经济适用房写约定协议是否具有效力[律师回复] 1、经济适用房约定协议有没有效，得看具体情况。要是协议是双方真心实意达成的，内容既不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会公德，还不会损害国家、集体和其他人的合法权益，那通常就是有效的。像家庭成员之间就经济适用房的居住、使用、继承这些事儿达成的内部协议，只要满足上面说的条件，就是有效的。 2、但要是协议内容违反了经济适用房的相关管理规定，那就可能会被判定无效。经济适用房属于有社会保障性质的政策性住房，申购条件和管理要求都很严格。要是协议约定的内容是为了规避申购条件、违规转让之类的，因为违反了相关政策和法律规定，就会被认定无效。举个例子，在规定不能交易的期限内私下签转让协议，想绕开限制进行交易，这种协议就可能没效。 3、要是协议存在欺诈、胁迫等情况，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。而且，协议签了之后能不能顺顺利利履行，会受到很多因素影响。就算协议有效，履行过程中出了问题，也得按照法律和合同约定来处理。律图专业咨询...
5解答 3.8w浏览
-
还迁房产所签买卖合同有无效力[律师回复] 在买卖还迁房时，合同是否有效得具体情况具体分析。一般情形下，还迁房买卖合同是受法律保护的。按照《民法典》规定，只要签合同的双方有相应的民事行为能力，是真心实意签订合同的，并且合同内容不违反法律和行政法规的规定，不违背公序良俗，那合同就是有效的。 但有些特殊情况会让合同效力出问题。若还迁房转让时没有产权证书，以后也可能拿不到合法产权，这种合同可能就违法无效了。要是还迁房土地是集体性质，而合同另一方不是这个集体经济组织的成员，合同可能因违反土地管理规定被判无效。 还有，如果签合同的时候，一方用欺诈、胁迫手段，损害到国家利益，或者双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，这样的合同也会被认定无效。 所以大家签订还迁房买卖合同时要综合各方面因素判断效力。要是遇到合同纠纷了，建议尽快咨询专业法律人士。平台精选咨询...
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****7380
132****7357
138****8181
