征地拆迁 法律问答
126.3
万
解答量
1551
万
浏览量
江西-游珍...律师4分钟前解答了“征地拆迁”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
多人共同的地，一人不愿出租怎么处理[律师回复] 多人共同享有的土地，分按份共有和共同共有两种情况，法律规定不同。 按份共有的土地，依据民法典，处分共有不动产、作重大修缮、变更性质或用途，要经占份额三分之二以上的按份共有人同意，共有人另有约定的除外。若主张出租的按份共有人份额超三分之二，无特别约定时可出租土地，不同意的共有人要遵循。出租产生的收益和负担，按份额合理分配。 共同共有的土地，处分不动产需全体共同共有人一致同意，另有约定除外。一人不同意出租，无特别约定就不能出租。想出租的共有人能和不同意的共有人协商，了解反对原因，通过给予经济补偿、调整出租条件等争取其同意。若协商不成，可考虑走法律途径，向法院请求分割共有土地来实现各自权益。律图宜春
5解答 3.8w浏览 -
城市规划调整后土地无法使用怎么解决[律师回复] 当城市规划调整让土地没法使用时，咱们可以这么来解决问题。要是你已经合法拿到了土地使用权，却因为规划调整，土地不能按照原来的用途使用，这时候你可以先去找政府相关部门聊聊。按照《民法典》的说法，政府出于公共利益搞规划调整，是得给咱合理补偿的。你可以让政府评估一下规划调整对你权益造成的影响，然后一起商量补偿的事儿。补偿一般会把你前期开发土地花的钱，还有预期能赚的钱这些损失都算进去。 要是和政府部门商量半天，结果你不满意，还可以走行政复议的路。你得在规定的时间内，向做出规划调整决定那个部门的上级机关提出复议申请，让他们重新看看这个规划调整决定是不是合理合法，补偿方案给的合不合适。 要是行政复议也没能解决你的问题，那就可以去法院提起行政诉讼。到了法庭上，你可以让法院审查规划调整这个事儿合不合法，补偿给的到不到位，还能让法院依法判决政府给你相应的补偿。 在处理这些事的整个过程中，你可得多留个心眼，把和土地使用相关的凭证、规划调整的文件、前期开发花了多少钱的票据这些证据都收集好保存起来。这些证据能在关键时刻帮你证明自己的主张，让你在争取权益的时候更有底气。律图抚州
5解答 4.4w浏览 -
土地纠纷中冒领款项要怎样处理[律师回复] 在土地纠纷里，冒领款项的事儿可不能小看，这背后藏着不少法律问题，不同情况有不同的处理办法。 从民事方面来说，冒领人这行为构成了不当得利。简单讲，就是不该拿的钱他拿了，损害了别人的利益。按照《中华人民共和国民法典》，利益受损的人有权利让冒领人把钱还回来，并且赔偿因为这事儿遭受的损失。遇到这种情况，受损人可以先试着和冒领人好好商量，让对方把钱退回来。要是商量不通，那就可以去法院起诉。起诉前得准备好起诉状和相关证据材料，这些东西能证明这笔钱本来是谁的，还有对方冒领的事实。等法院审理判决后，如果冒领人还是不还钱，受损人就可以申请法院强制执行。 从刑事角度看，要是冒领的钱达到了一定数目，冒领人的行为就可能构成诈骗罪。这就是说，他用欺骗的手段，把别人的钱弄到自己口袋里。这种情况下，受害人可以到公安机关报案，让警察来调查。一旦查清楚了，冒领人就要受到刑事处罚，可能会被判刑，像有期徒刑、拘役，还得交罚金。 另外，在土地管理的事儿里，冒领款项还可能违反土地管理法规和单位的规章制度。这时候，有关部门会按照规定给冒领人相应的行政处分。所以，遇到土地纠纷中冒领款项的情况，大家要及时用法律武器维护自己的权益。律图九江
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
因过失致他人财物受损该如何赔偿过失造成他人财物损失属侵权，赔偿范围含财物直接损失，如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿，协商不成受损方可起诉索赔，诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量，赔偿遵循填平原则。对于间接损失，合理范围内有证据也可能需赔偿。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
损失他人财物怎么判损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上，依据《民法典》，侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿，如损坏手机按当时价值赔。刑事上，故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪，依《刑法》量刑，数额较大标准各地多在5000元以上，过失损坏一般不犯罪，但要担民事责。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
损毁公私财物8000该怎么处罚故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准，损失五千元以上应立案追诉。按刑法，故意毁坏财物数额较大或情节严重，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金，8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪，但要承担民事赔偿，按实际价值赔给受损方。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
138****6058
177****3939
158****5025
