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一般合同违约要扣多少违约金合适
[律师回复] 合同违约金不定额,视双方约定及实际情况而定。一般而言,违约金需遵循公平、合理、诚信原则。若合同有明确约定违约金金额或计算方法,且无违法违规之处,则按约定执行。如违约金过高或过低,可申请法院或仲裁机构调整。法院或仲裁机构在判定违约金合理性时,会结合违约损失、合同履行状况、当事人过错等多方面因素。通常情况下,违约金不得超逾违约损失的30%,否则可能被视为过高。总的来说,违约金既要弥补守约方损失,又要对违约方产生警示效果。
江西法务
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违约定金可以退吗
[律师回复] 违约定金能否退,要看具体情况。定金保证交易正常进行,违约就不能拿回。若接受定金方违约,得加倍还。但如因对合同条款理解有误,或违法强行规定导致合同无效,支付定金方可要求退款。总的来说,决定违约定金能否退,需考虑违约原因、合同效力及双方责任等多方面。建议在实际情况下,注意搜集保留证据,以保护自己的权益。
江西法务
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一般而言违约责任的承担原则是什么
[律师回复] 违约责任的承担依据主要有五点: 1.过错原则,指因过错而违约者须负责;然而部分合同则适用无过错原则。 2.严格原则,只要未按约履行或履行不当,无论有无过失都要负违约责任。 3.全额赔偿原则,违约方必须赔偿所有所导致的对方损失,包括履行后可获之利。 4.预见原则,违约赔偿不能超出违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。 5.减损原则,若非违约方对损失扩大有责,则不能就扩大的损失索赔。
江西法务
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房款未付清违约金怎么算
[律师回复] 关于房款未付清的违约金计算,需遵循以下原则:先查看签定的购房合同有无对违约金做具体说明。若有约定,则按约定的方式和金额处理。通常有两种方式: 1.未付款项×约定日利率/月利率×违约天数; 2.损失金额即合同违约导致的损失,不得超过签署合同时能预见到的因违约可能产生的损失。最终,违约金如何计算,取决于合同指明和实际情况。
江西法务
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出租车单方违约解除合同赔偿多少钱
[律师回复] 出租车单方违约后,如何确定赔偿金额?需要综合多个因素。首先要看合约是否明确规定了违约赔偿的计算方法或金额,如果有,就按约支付;如果没有,那就要按照违约所造成的损失计算了。损失包括直接损失,比如合同解除带来的运营损失;还可能涉及到预期利益损失,不过得有足够证据支持。在法律诉讼中,法官会认真考量违约方、合同履约度、守约方损失等因素,然后决定赔偿额。一般来说,会以守约方实际损失为依据,结合合同履行状况、各方过错程度及预期利益等,基于公正和诚信原则进行衡量。
律图萍乡
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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