债权债务 法律问答
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土地证抵押了房子可以办理按揭吗[律师回复] 土地证被抵押之后，一般来讲房子想要办理按揭是比较困难的。 当土地被抵押了，那这块土地之上的房产通常也会面临一些限制。要是想办理按揭手续，银行等金融机构肯定会综合考虑抵押物的整体状况以及所蕴含的风险。已经抵押出去的土地证，会使得房产的处置权受到限制，这对按揭贷款的审批会产生影响。 不过，具体的情况得依据抵押合同、相关的法律法规以及银行的具体政策来进行判断。要是抵押合同里面清楚地写明了在抵押的状态下是可以办理房产按揭的，并且银行也认可这种抵押的情况，还愿意提供贷款，那么在满足其他贷款条件的前提下，或许是可以办理按揭的。 总而言之，土地证抵押之后再去办理按揭，其中存在着很多不确定性。所以，建议大家最好去咨询专业的法律人士或者银行的相关部门，这样才能获得准确的意见和合适的解决方案。律图萍乡
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到公安局担保有什么法律后果[律师回复] 公安局担保主要涉及到以下一些法律后果。从担保方角度来看，若被担保人出现违法违规行为或未能履行相关法律义务，担保方可能需承担连带赔偿责任。比如被担保人因犯罪被判刑，法院可能会要求担保方代为赔偿被害人的损失等。 从被担保人角度而言，获得公安局担保后，应当严格遵守法律法规和担保约定。如果违反规定，不仅会影响自身的法律后果，也可能导致担保方承担责任，同时还会损害自身的信用记录，在后续的生活和工作中面临诸多限制，如贷款申请难、出行受限等。 而公安局在作出担保决定时，会根据具体情况进行评估和审核，确保担保的合理性和合法性。 同时，也会对被担保人进行一定的监督和管理，以保障社会秩序和公共安全。 总之，公安局担保并非随意为之，各方都应清楚了解其法律后果，谨慎行事，以避免不必要的法律风险和损失。律图鹰潭
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房子抵押本人已亡怎么处理好一点[律师回复] 法律分析： （1）确定抵押物继承情况。有遗嘱时，依遗嘱确定继承人；无遗嘱时，按法定继承，由配偶、子女、父母等法定继承人继承房产。这是明确房产后续归属的关键步骤，确保房产的继承符合法律规定。 （2）继承人在继承房产的同时要承担相应债务。即在继承遗产范围内承担被继承人的债务，包含房产担保的债务，抵押权人有权对该房产行使抵押权，这是保障债权人合法权益的重要规定。 （3）若继承人想保留房产，可与抵押权人协商，比如提前清偿债务或重新签抵押协议来解除抵押状态；若无意保留，可协商通过拍卖、变卖房产，用所得价款偿债，剩余部分归继承人。 提醒： 房产抵押人死亡后的处理较为复杂，不同案情可能涉及多种法律问题，建议咨询专业人士进一步分析。律图南昌
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贷款车财产保全提供担保吗[律师回复] 法律分析： （1）申请对贷款车进行财产保全时，一般需提供担保。这是基于民事诉讼法及相关司法解释的规定，旨在防止申请人滥用权利给被申请人造成损失，法院会遵循此原则处理贷款车的财产保全申请。 （2）提供担保的方式多样，包括现金担保、实物担保（如房产）、保证人担保等。担保数额通常应与请求保全的数额相当。 （3）具体是否需要提供以及提供何种担保，法院会综合案件情况判断，如申请人的信誉、案件争议金额大小等因素都会被考虑。 提醒： 申请贷款车财产保全时，务必了解法院对担保的具体要求，按规定提供合适担保，以免申请被驳回。若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。律图九江
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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