征地拆迁 法律问答
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承包地顺延30年有条件限制吗[律师回复] （一）确保自身承包行为合法，合法取得耕地承包经营权，这样在承包期届满后能自动获得新一轮30年承包经营权。 （二）避免出现严重弃耕抛荒、擅自改变土地农业用途等违法行为，否则集体组织可依法收回土地承包经营权，无法顺延。 （三）若全家迁入设区的市，要考虑是否转为非农业户口，若转为非农业户口应将承包的耕地交回发包方，若不想失去承包权则需谨慎处理户口迁移。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。本地法律顾问...
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农场职工拆迁如何补偿[律师回复] 结论： 农场职工拆迁补偿涉及房屋、土地等多方面，有货币补偿、产权置换等方式，还可能有搬迁费等，补偿依当地政策和法规执行，不满补偿可协商、复议或诉讼维权。 法律解析： 在农场职工拆迁中，房屋补偿有货币和产权置换两种方式。货币补偿依据房屋评估价值，涵盖重置成新价、装修附属物补偿等；产权置换则按比例提供安置房。对于有土地承包经营权的职工，依法可获得土地补偿费、安置补助费等补偿，土地补偿费与耕地前三年平均年产值相关。同时，搬迁费按实际合理费用算，临时安置费用于过渡安置。各地补偿标准存在差异，需遵循当地拆迁政策和相关法律。若职工对补偿不满，可先尝试协商，也能申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在农场拆迁补偿方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图专业咨询...
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安置房完成最后清算补偿方式是怎样[律师回复] 法律分析： （1）货币补偿是按照被拆迁房屋相关因素，以市场评估价确定补偿金额并一次性支付，这种方式能让被拆迁人灵活支配资金，可自由选择购房或作其他用途。 （2）产权调换是用产权房屋与被拆迁房屋调换，并结算差价，能为被拆迁人提供稳定住所，避免购房风险。 （3）结合型补偿兼具货币补偿和产权调换两者优势，给予被拆迁人更多选择。 （4）拆迁补偿按协议约定执行，协议未明确则依法律法规和当地政策。若被拆迁人有异议，可通过协商、行政复议或诉讼解决。 提醒： 被拆迁人签订协议前要明确补偿方式和标准，遇补偿问题及时咨询专业人士，依法维护权益。律图宜春
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