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你好，我想问一下，我们，手上有个按键是这样的，去年3月份我们找工作去跑鞍马出行，本来说是租车，后来变成了买车，而且车型也不对，直到今年3月份没有偿还能力，就没有还款，去找鞍马出行的时候，他已经关门了，现在，北汽金融起诉了我们该怎么弄才可以减少损失？[律师回复] 这种情况确实棘手。首先，你要赶紧收集所有证据，包括合同、聊天记录、转账凭证、鞍马出行关门的照片等，证明当初是租车承诺但被强制变成买车，且车型不对。其次，北汽金融起诉你，你得积极应诉，不能躲。可以主张合同存在欺诈或重大误解，要求法院撤销合同或确认无效，这样你就不用承担全部还款责任。同时，如果北汽金融知道鞍马出行的问题，可以要求他们共同担责。最后，如果法院判决还款，尽量跟北汽金融协商分期或减免利息，减少实际损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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你好4S店销售用我的手机帮我订了一台车交5000订金，手机上显示车子还在流转，车子没有排产，销售说我们的车到了叫我们去提车，而且拍了一张纸质的模糊车架号，根本不是订单上的车，用威胁的口气说如果去提车算我们违约，[律师回复] 销售用你的手机下单，车架号对不上还威胁你，这明显是销售方的违约行为。订金不是定金，不能随意扣你钱。你完全有权拒绝提那辆不对的车，并要求销售方按订单交付原车或退还5000元订金。建议你保存好手机订单截图、销售威胁的聊天记录，直接向车品牌厂家客服投诉，或向当地市场监督管理局举报。如果对方坚持扣钱，你可以起诉到法院要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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