合同事务法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
合同事务
法律问答
52
万
解答量
1030
万
浏览量
南昌县-陈秀律师
19分钟前
解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
南昌县
合同订立
综合排序
最新排序
不限
西湖区
东湖区
青山湖区
青云谱区
南昌县
新建县
进贤县
湾里区
安义县
红谷滩新区
经济技术开发区
桑海经济技术开发区
英雄经济技术开发区
全部擅长
合同订立
合同效力
合同违约
合同终止
合同纠纷
合同审查
退款纠纷
网签合同预售证需要注意什么
[律师回复] 解析: 在签订网上协议的过程中,您需要特别留意以下几个方面: 首先,当您签署网上协议时,务必仔细检查开发商是否已经取得了《商品房预售许可证》。若开发商已经获得此证书,则通常可以说明他们已经成功地获得了《土地使用证》、《规划许可证》以及《建设工程许可证》等相关证件。这正是决定购买房屋的合法性以及日后能否顺利办理房产证的至关重要因素。 其次,在签署网上协议的时候,务必要采用由房地产管理部门统一印制的标准化房屋买卖合同范本,并且严格按照范本中的每一个条款逐字逐句地进行填写,切勿掉以轻心。 再次,在签署网上协议的过程中,必须高度关注合同条款中双方所填写的内容中权利和义务是否保持平衡。 最后,关于面积确认以及面积差异处理问题。如果您选择以套内建筑面积作为依据来进行面积确认以及面积差异处理的话,那么就应该在“面积差异处理”条款中明确规定当面积出现误差时的具体处理方法。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
律图红桥区
1解答
4.3w浏览
预售合同大概多久能到货
[律师回复] 解析: 在消费者与地产开发商共同签订了房屋买卖协议后,地产开发企业将会把所有的购房合同汇总整理,随后提交给当地的房屋管理局进行保存及审核。此项流程大概需时约30个法定工作日才能完成。但是,如您选择采用按揭贷款的方式购置房产,那么在将购房合同报送房屋管理局备案之余,您还需要把所有关于贷款的申请资料转交至相应的按揭银行进行详细审查,同时还要办理相关的抵押贷款手续。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
律图遵义
1解答
3.3w浏览
预售合同需要自己拿吗
[律师回复] 解析: 在订立商品房预售合同时,一般的惯例是采取一式三份的形式,由房产开发企业与购房业主分别妥善保存一份原件,而剩余的那一份需要提交至各地的房地产行政主管部门及各级人民政府的土地管理机关进行登记备案。因此,作为购房者,您完全有权自主决定是否将手中持有的预售合同予以自行保存。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
律图达州
1解答
3.6w浏览
预售合同能办产权证吗
[律师回复] 解析: 预售合同通常无法直接办理房地产权属证书,主要原因在于预售合同尚未完全转化为具有法律效力的正式合同。而在实际操作中,仅能通过正式签署的合同来申请办理房产证。所需准备的相关资料包括但不仅限于以下内容: 1、完整的房屋买卖合同及其补充协议; 2、房产销售许可证明文件(即“房屋购买销售统一”)的复印件; 3、房屋外部测量绘图调查表及每层户型分布图纸复印件等重要信息; 4、已缴纳契税的完税凭证(即“契税缴款书”)。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
律图西宁
1解答
4.6w浏览
预售合同能改名吗
[律师回复] 解析: 在房产局已经完成备案的预售合同中,其姓名是可以进行更改的。此时,需提供相关报告,并且须由开发商提供相应的变更证明文件,同时支付一定费用方可实行变更。若买卖双方通过协商达成共识,亦可对合同内容进行修改。 此外,法律与行政法规有明确规定合同变更应当遵循审批、备案等程序的,则应依据该等规章。 法律依据: 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
互联网纠纷律...
1解答
4.3w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
没签合同一告一个准吗
医疗美容院不退钱怎么办
有人违约,需要怎么举证
对方伪造合同和签名该怎么办
抵押合同是否有法律效力
合同违约金的法律规定上限
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·合同事务
租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
9.6k
浏览
2024-06-23
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
合伙人应具备的条件有什么
合格的合伙人需满足以下要素:首先,需具备与合伙事务相应的民事行为能力,这是确保合作顺利进行的基础。其次,合伙人应能按照合伙协议,切实履行出资义务,这是合伙企业正常运作的保障。最后,在合伙企业面临债务时,合伙人需以其实际出资额为限,承担相应的法律责任,这体现了合伙人的风险共担精神。
1.1k
浏览
2024-06-23
合伙联营
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
融资租赁合同是什么意思
融资租赁合同是出租方按承租方要求购买租赁物供其使用,承租方支付租金的合同。合同须书面订立,出租方不得擅自修改条款。承租方需按约支付租金,否则出租方可要求全额支付或解除合同收回租赁物。租赁期结束时,若承租方已付大部分租金但无力支付余款,出租方解除合同收回租赁物后,超出欠款部分应返还给承租方。
1.6k
浏览
2024-06-23
融资借款
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6974
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
九江用户2分钟前提交了咨询
133****0882用户3分钟前提交了咨询
九江用户3分钟前提交了咨询
新余用户4分钟前提交了咨询
赣州用户3分钟前提交了咨询
157****6001用户4分钟前提交了咨询
153****3755用户4分钟前提交了咨询
抚州用户2分钟前提交了咨询
吉安用户2分钟前提交了咨询
抚州用户1分钟前提交了咨询
173****8535用户3分钟前提交了咨询
130****1167用户2分钟前提交了咨询
150****1435用户3分钟前提交了咨询
138****6026用户2分钟前提交了咨询
176****7576用户2分钟前提交了咨询
赣州用户3分钟前提交了咨询
140****7538用户1分钟前提交了咨询
162****3634用户4分钟前提交了咨询
新余用户3分钟前提交了咨询
九江用户1分钟前提交了咨询
九江用户2分钟前提交了咨询
萍乡用户2分钟前提交了咨询
萍乡用户1分钟前提交了咨询
新余用户3分钟前提交了咨询
景德镇用户4分钟前提交了咨询
抚州用户1分钟前提交了咨询
景德镇用户3分钟前提交了咨询
155****3840用户3分钟前提交了咨询
140****4001用户1分钟前提交了咨询
新余用户2分钟前提交了咨询
九江用户1分钟前提交了咨询
宜春用户1分钟前提交了咨询
173****8637用户2分钟前提交了咨询
161****0042用户2分钟前提交了咨询
景德镇用户1分钟前提交了咨询
155****7816用户3分钟前提交了咨询
174****0755用户1分钟前提交了咨询
萍乡用户3分钟前提交了咨询
景德镇用户2分钟前提交了咨询
177****4216用户4分钟前提交了咨询
150****6535用户1分钟前提交了咨询
上饶用户1分钟前提交了咨询
140****8545用户1分钟前提交了咨询
景德镇用户4分钟前提交了咨询
157****2774用户1分钟前提交了咨询
上饶用户1分钟前提交了咨询
133****6040用户3分钟前提交了咨询
宜春用户4分钟前提交了咨询
175****6134用户2分钟前提交了咨询
新余用户1分钟前提交了咨询
新余用户4分钟前提交了咨询
宜春用户1分钟前提交了咨询
赣州用户1分钟前提交了咨询
140****4832用户4分钟前提交了咨询
137****4886用户3分钟前提交了咨询
136****7174用户4分钟前提交了咨询
宜春用户2分钟前提交了咨询
177****3332用户3分钟前提交了咨询
171****6600用户3分钟前提交了咨询
161****5645用户3分钟前提交了咨询
157****6704用户2分钟前提交了咨询
161****3516用户3分钟前提交了咨询
上饶用户3分钟前提交了咨询
172****5005用户3分钟前提交了咨询
143****6350用户2分钟前提交了咨询
景德镇用户3分钟前提交了咨询
161****4575用户4分钟前提交了咨询
142****5862用户2分钟前提交了咨询
173****2706用户2分钟前提交了咨询
167****5526用户1分钟前提交了咨询
156****4476用户4分钟前提交了咨询
赣州用户3分钟前提交了咨询
抚州用户2分钟前提交了咨询
154****2068用户4分钟前提交了咨询
吉安用户3分钟前提交了咨询
吉安用户3分钟前提交了咨询
新余用户4分钟前提交了咨询
134****4267用户1分钟前提交了咨询
赣州用户1分钟前提交了咨询
宜春用户1分钟前提交了咨询
154****6650用户3分钟前提交了咨询
167****1558用户3分钟前提交了咨询
138****0632用户3分钟前提交了咨询
150****2262用户2分钟前提交了咨询
吉安用户2分钟前提交了咨询
142****5517用户3分钟前提交了咨询
抚州用户3分钟前提交了咨询
174****4386用户2分钟前提交了咨询
148****7522用户1分钟前提交了咨询
萍乡用户2分钟前提交了咨询
赣州用户4分钟前提交了咨询
上饶用户2分钟前提交了咨询
萍乡用户3分钟前提交了咨询
景德镇用户4分钟前提交了咨询
萍乡用户3分钟前提交了咨询
145****4638用户2分钟前提交了咨询
南昌用户1分钟前提交了咨询
147****7544用户1分钟前提交了咨询
164****3558用户4分钟前提交了咨询
177****5477用户1分钟前提交了咨询
有合同事务问题
找南昌律师
在线
陈秀律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
5.0分
服务:
4007人
“态度非常好”
电话咨询
在线咨询
查看全部律师
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
合同订立咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
131****1264
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
180****8678
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
176****7357
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选