合同事务 法律问答
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新建县-张圆...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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对于合同直接责任要怎样去承担[律师回复] 合同直接责任的承担要依照《中华人民共和国民法典》等相关法律。责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金等。 要是一方不履行合同义务，对方能要求其继续履行，不过法律上或事实上不能履行等情况除外。要是质量不符合约定，要按约定承担违约责任；没约定或约定不明确，又没法达成补充协议的，受损害方根据标的性质和损失大小，能合理选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等责任。 赔偿损失是常见的承担方式。违约方给对方造成损失，损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 如果合同约定了违约金，违约方要支付。约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失，可根据请求适当减少。 确定责任承担要依据合同约定和法律规定。遇到纠纷，可先协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。本地专业咨询...
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交了钱没签合同，订制家具能否退[律师回复] 在交了钱但没签合同订制家具的情况下，能不能退款得从不同情形来分析。 要是交的钱属于定金，按照《民法典》的规定，付定金的一方要是不履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就别想让对方返还定金了；而收定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。要是只是自己后悔不想订制家具了，这属于自己违约，通常是没办法要求退还定金的。打个比方，你交了定金说要订制一套沙发，之后又突然不想要了，那这定金大概率就拿不回来了。 要是交的不是定金，而是预付款之类的款项，就可以和商家商量退款的事儿。因为这时候没有书面合同明确双方的权利和义务，如果在订制过程中没给商家造成实际损失，那协商退款成功的可能性比较大。不过，要是商家为了订制家具已经花了钱，比如采购了原材料，那可能得承担一部分赔偿责任，剩余的钱还是可以要求退还的。 法律建议来了：交款时一定要弄清楚款项的性质，是定金还是预付款，最好有书面说明。如果不想订制家具了，不管交的是什么钱，都要及时和商家沟通，尽量协商解决问题。要是和商家协商不成，也可以寻求消协等相关部门的帮助。律图法律顾问...
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可撤销合同可不可以仅撤销部分[律师回复] 1、可撤销合同是能只撤销其中一部分内容的。《民法典》有规定，要是民事法律行为里有部分是无效的，但这并不影响其他部分的效力，那其他部分依旧是有效的。这其实就给可撤销合同进行部分撤销提供了法律依据。 2、要是合同里有些条款满足可撤销的条件，并且这些条款和其他条款是相互独立、能够分开的，撤销这部分内容不会影响到合同其他部分的效力和履行，那当事人就可以只对这部分行使撤销的权利。 3、举个例子，合同里有好几个交易事项或条款，其中一个事项或条款存在重大误解、显失公平、被欺诈或者被胁迫等可以撤销的情况，而其他事项或条款没问题，和有问题的这部分也没什么紧密联系，那当事人就能只申请撤销有问题的这部分。 4、不过呢，如果合同的部分内容和整体是紧密相连、没办法分割的，撤销这部分会让整个合同的目的没办法实现，或者严重影响其他部分的履行，这种情况下通常很难只主张撤销部分内容。平台优选咨询...
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合同补充协议用作续约算新合同吗[律师回复] 在日常生活和商业活动里，咱们常常会用到合同补充协议来续约，可这补充协议到底算不算新合同，得看具体情况。 要是补充协议对原合同的一些关键内容有大改动，像交易的东西（标的）、数量、质量、价格、履行时间、地点和方式等，或者直接在协议里说原合同作废，重新规定双方的权利和义务，那这补充协议基本能当作新合同。打个比方，原本合同约定卖100件商品，补充协议改成卖200件，这变化就很大，相当于双方重新谈了一次合作，建立了新的权利义务关系。 要是补充协议只是在原合同基础上，对续约时间或者一些不太重要的条款做了点修改，比如原本是快递送货，现在改成上门自提，而且原合同的主要权利义务没怎么变，那这补充协议就不算新合同，而是原合同的一部分。它的作用就是让原合同继续有效，把一些内容说得更清楚。 所以，判断补充协议是不是新合同，重点看它有没有从根本上改变原合同的权利义务关系。要是当事人对它的性质有不同看法，别着急，可以按照合同里的约定、平时的交易习惯，还有相关法律规定来综合判断。建议大家在签补充协议时，把条款写清楚，避免以后出现不必要的麻烦。本地专业咨询...
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支付月嫂定金后是否可以退还[律师回复] 1、支付月嫂定金后能不能退还，得看具体情况。定金其实就是一种保障交易的方式。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是付定金的人不履行合同义务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那就别想让对方退定金了；要是收定金的人出现这种情况，那就得双倍返还定金给对方。 2、要是消费者付了月嫂定金，没什么正当理由就单方取消服务，这属于违约。按照定金的规则，就不能要求退还定金。 3、要是问题出在月嫂这边，像临时放鸽子，或者提供的服务和之前约定的差别很大，导致合同没法履行，达不到签合同的目的，那消费者就能要求双倍返还定金。 4、要是遇到不可抗力，这不能怪双方，导致合同没办法履行，消费者可以要求退还定金。要是双方能商量好解除合同，定金怎么退就按照商量的结果来。律图宜春
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律师说法·合同事务
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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