房产纠纷 法律问答
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用赃款买了房子会如何处理[律师回复] （一）对于涉及用赃款买房的案件，相关人员要积极配合司法机关调查，提供能证明房屋与赃款关联性的证据或信息，不要隐瞒或伪造证据。 （二）若房子已转让给善意第三人，第三人应留存好支付对价、办理产权登记等相关凭证，以维护自身合法权益。 （三）犯罪嫌疑人或被告人及其家属，若有能力应尽快退赔，争取在量刑时获得从轻处罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。5解答 4.9w浏览
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买房后债务纠纷如何处理[律师回复] 买房后发生纠纷可通过多种方式处理。最便捷、成本最低的是协商解决，买卖双方直接沟通自行协商方案。若协商不成，可请求房地产管理部门、消费者协会等第三方调解机构介入促成和解。若购房合同有仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构，其裁决一裁终局且具强制执行力。还能向法院提起诉讼，法院依事实和法律判决，对一审判决不服可在规定时间上诉。 处理纠纷时要注意收集和留存相关证据，如购房合同、付款凭证等。建议如下： 1.优先尝试协商，以和平方式解决问题，节省时间和成本。 2.若协商无果，及时寻求第三方调解，借助专业力量促成和解。 3.有仲裁条款可考虑仲裁，高效解决纠纷。 4.诉讼是最后的手段，要做好充分准备，收集好证据。5解答 3.5w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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