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物业公司收取物业费绑定门禁卡,投诉到哪个部门
[律师回复] 物业费和门禁卡绑定,可以向房管局的物管科投诉,也可以向发展和改革局投诉。
刘永峰律师
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我家毛坏房空置半年以上需要全款交纳物业费吗?民法典有规定吗?第几条
[律师回复] 空置房必须全额缴纳物业费。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
刘永峰律师
2解答
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l5年买的房,到现在都沒去过。现在要交物业费。
[律师回复] 虽然没住,但物业费可能还是要交的。你想知道有啥特殊情况可以不用交或者少交吗?
智能律师助手...
2解答
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物业起诉业主要需要什么材料
[律师回复] 在物业公司向业主提起诉讼之际,通常需准备如下重要资料以支持其诉讼请求:首先是涉及服务内容和双方权利与义务约定的物业服务合同,这是证明双方存在服务协议以及相关权责的核心证据;其次,需准备能确认真实履行服务内容的相关证明文件,例如详细的服务日志、现场的工作照片等相关证据;同时,还应列出所有未支付的费用具体项目及其相应的计算方法,即欠费明细及计算依据;最后,需提交催告通知,以证明曾对业主发出过缴费催告。
江西法务
3解答
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物业公司起诉业主不交费需要什么资料和手续
[律师回复] 当物业管理公司起诉小区居民未如期支付物业费用时,为了确保案件在法庭上得到公正审理,他们通常必须提交以下必要资料及特定步骤。首先,必须出示具备法律效力的物业服务合同,以证实双方存在关于提供服务以及房主支付相关费用的明确约定。接着,应该提供详细展示未付款项的清单,内容包含业主拖欠的具体数额以及所拖欠的时期。此外,也应补充缺损的证据,例如传达给每户住户的催交费用的通知文件、精确监控催收过程的短信记录等等,这些都可以作为已经尽到催收责任的有力证明。最后,还需要撰写并提交一份详尽的起诉书,其中包括明确的诉讼请求、详细的事实陈述以及充分的理由说明等关键信息。
江西法务
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