房产纠纷 法律问答
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哪些情形下不动产不适用诉讼时效[律师回复] 在法律规定里，有几种情形下不动产不适用诉讼时效。 先说说第一种情况，就是请求停止侵害、排除妨碍、消除危险。要是你的不动产被别人非法占有了，或者存在一些危险隐患，作为所有权人，你随时都能要求侵权的人停止侵害、排除妨碍或者消除危险，而且这不受诉讼时效的限制。也就是说，不管过了多久，只要这种侵害、妨碍或者危险还存在，你都有权利去主张。 第二种情况是，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产。对于已经登记的不动产，物权人要是要求返还财产，是不适用诉讼时效规定的。这其实就是为了保障物权的稳定，让物权人的权益能得到更好的保护。毕竟不动产登记是有公示效力的，不能因为时间久了就影响物权人拿回自己财产的权利。 还有一种情况是基于身份关系产生的不动产相关请求权。就比如说因为继承关系，对不动产进行分割或者返还的请求，这种情况也不适用诉讼时效。这么规定是为了维护家庭伦理和身份关系的稳定，避免因为时间问题影响到家庭成员之间关于不动产的权益。平台专业咨询...
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夫妻受赠父母房产，父母可收回不[律师回复] 在生活中，夫妻受赠父母房产的情况很常见，可父母能不能把送出去的房子收回来，这得分不同情况来看。 要是赠与的房产还没办理过户登记，从法律上来说，就好比东西还没真正交到对方手上。根据相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，是有权利把赠与撤销的。这就意味着，在这种情况下父母是能把房子收回来的。比如父母打算把房子赠与夫妻，但只是口头说了或者写了个简单的协议，还没去办过户，之后因为某些原因不想送了，那是可以收回房子的。 要是已经办理了过户登记，一般就不能随意收回了。不过也有特殊情况，如果受赠人做出了一些严重的事，比如严重伤害赠与人或者其近亲属的合法权益，像打骂父母；或者受赠人对赠与人有扶养义务却不履行，比如不照顾年迈的父母；又或者不履行赠与合同里约定的义务，这时赠与人就可以撤销赠与。赠与人得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使这个权利。要是因为受赠人的违法行为，导致赠与人死亡或者丧失了民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人能在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。 所以，父母在赠与房产时要慎重考虑，也可以在赠与合同里明确约定相关事项。夫妻受赠房产后，要遵守法律和约定，履行好自己的义务。律图平台咨询...
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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