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没住过的房子需要交物业费吗[律师回复] 在日常生活里，不少业主会有这样的疑惑：自己没在小区里住过，是不是就不用交物业费了？其实，即便没住过，大多时候还是得交物业费。这是因为物业服务是面向整个小区的公共服务，像小区里的绿化养护、安全保卫、设施维护等，不管有没有业主居住，物业公司都得提供这些服务，服务成本也不会因为个别业主没住而减少。 从法律层面来看，《民法典》有明确规定，业主得按照和物业的约定支付物业费。只要物业按照约定和相关规定提供了服务，业主就不能以自己没接受或者不需要这些服务为理由，拒绝交物业费。要是业主拒绝支付，就属于违反合同约定，物业是有权通过法律途径来追讨物业费的，业主可能还得承担额外的费用和法律责任。 不过，也不是完全没有变通的办法。有些地区出台了相关政策，支持没入住的业主少交物业费。要是当地有这样的政策，或者业主能和物业协商一致，那就可以按照相应的比例来交物业费。所以，没住过小区的业主可以先了解一下当地的政策，主动和物业沟通协商，看看能不能减少一些物业费的支出。律图宜春
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律师说法·房产纠纷
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发货延迟应该怎么赔发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。1k浏览
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保税仓进口货后放在家里卖可以么保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。1.9k浏览
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提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。1.5k浏览
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