债权债务 法律问答
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欠钱不还12万能坐牢吗[律师回复] 单纯欠钱不还一般属民事纠纷，不会坐牢，但特定情形下可能面临刑事处罚。 通常债权人可起诉，胜诉后若债务人不履行判决，债权人可申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨其财产。不过有两种情况会构成犯罪：一是有能力执行却拒不执行法院判决、裁定且情节严重，构成拒不执行判决、裁定罪；二是借款时以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取借款，可能构成诈骗罪。 解决措施和建议如下： 1.债权人发现债务人拒不执行判决，应及时向法院反映，配合收集证据。 2.借款时，要仔细核实对方情况，保留相关凭证，防止被骗。 3.债务人应积极履行还款义务，避免陷入刑事风险。律图九江
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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