行政类 法律问答
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派出所通知投案，自己该怎么做[律师回复] 派出所通知投案时，得用正确的方式应对，这不仅关乎自身权益，也影响着后续的法律处理结果。 要保持冷静，别慌了神。很多人一接到通知就乱了阵脚，这可不行。要理性地审视自己的情况，主动按照派出所的要求，在规定时间去指定地点投案。主动投案在法律上一般会被认定为自首，这可是有好处的。根据刑法规定，自首的人可以从轻或者减轻处罚，要是犯罪情节比较轻，甚至有可能免除处罚，这对量刑影响很大。 投案前找专业律师咨询很有必要。律师懂法律，能根据你说的具体情况，分析你可能会面临的法律后果，给你提供专业建议。比如，教你在后续流程中怎么保护自己的合法权益，像在接受询问时怎么正确表达，避免一些可能对自己不利的情况。 投案时必须实事求是。要老老实实地向公安机关交代事实，既不能隐瞒关键情节，也不能编造虚假信息。要是故意隐瞒或者造假，那会影响最终的定罪量刑，让自己陷入更不利的境地。 整个过程中要遵守法律程序，听从公安机关的安排。别做出干扰案件侦查、破坏司法秩序的行为，要依法配合调查。主动、合法地面对法律问题，才是解决问题的正确做法。江西法务
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我想问一下如果房子建成在政策颁布前，现在县里说要把房子的围墙拆了才可以拿到房产证，（房产证几年前就到了乡里，被卡了，乡里一直不给）这种情况怎么弄？[律师回复] 这种情况得先搞清楚县里要求拆围墙的依据是什么文件，以及这份文件出台时间是否晚于你建房时间。如果房子和围墙在政策发布前就合法建成，按照法不溯及既往原则，不能用后来的政策要求你拆墙。你首先去县自然资源局或住建局调取当年建房审批档案，确认围墙是否在批准范围内。如果当时有合法审批手续，就直接向县政府申请行政复议，要求乡里限期发放房产证；如果乡里再拖延，就向法院起诉乡政府行政不作为。同时书面要求县里出示拆墙的正式法律文书，没有书面依据就不拆。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我的电动车已上牌，被别人借去骑，而且骑车人有小车驾照，没按指示灯行驶，怎样罚款？[律师回复] 电动车处罚要先分清你的车属于哪类。如果挂的是绿牌电动自行车，按非机动车管理，闯红灯通常罚5到50元，不扣分。如果挂蓝牌或黄牌，属于电动摩托车，小车驾照不能骑，属于准驾不符，要罚200到2000元、记9分；闯红灯再罚200元、记6分。你作为车主，借车给别人骑，若能证明你尽到了审核驾照的注意义务，一般由骑车人承担处罚；若你没核实他有没有对应准驾资格，可能也要承担连带责任。建议你保存好借车时查验驾照的记录，配合交警处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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