房产纠纷 法律问答
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没住过的房子需要交物业费吗[律师回复] 在日常生活里，不少业主会有这样的疑惑：自己没在小区里住过，是不是就不用交物业费了？其实，即便没住过，大多时候还是得交物业费。这是因为物业服务是面向整个小区的公共服务，像小区里的绿化养护、安全保卫、设施维护等，不管有没有业主居住，物业公司都得提供这些服务，服务成本也不会因为个别业主没住而减少。 从法律层面来看，《民法典》有明确规定，业主得按照和物业的约定支付物业费。只要物业按照约定和相关规定提供了服务，业主就不能以自己没接受或者不需要这些服务为理由，拒绝交物业费。要是业主拒绝支付，就属于违反合同约定，物业是有权通过法律途径来追讨物业费的，业主可能还得承担额外的费用和法律责任。 不过，也不是完全没有变通的办法。有些地区出台了相关政策，支持没入住的业主少交物业费。要是当地有这样的政策，或者业主能和物业协商一致，那就可以按照相应的比例来交物业费。所以，没住过小区的业主可以先了解一下当地的政策，主动和物业沟通协商，看看能不能减少一些物业费的支出。律图宜春
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律师说法·房产纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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