征地拆迁 法律问答
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夫妻离婚后宅基地权怎样分配[律师回复] （一）对于以家庭为单位申请，夫妻双方都是集体经济组织成员的情况，离婚时先自行商量，把实际居住需求、房屋建造情况等因素都考虑进去，确定好各自使用份额。 （二）要是房屋是夫妻共同出资建造的，在商量宅基地使用份额的同时，别忘了对房屋价值部分进行分割。 （三）一方不是集体经济组织成员时，非成员方通常不能再用宅基地，但自己在房屋里的出资等权益，可以依法要求补偿。 （四）要是协商没办法达成一致，那就向法院起诉，让法院根据证据和法律规定来公平判定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。5解答 3.8w浏览
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宅基地门口发生纠纷如何处理[律师回复] 处理宅基地门口纠纷时，有下面这些方法可以参考： 1.协商解决：要是发生了宅基地门口纠纷，双方当事人可以自己坐下来商量商量。就那些有争议的事儿，好好沟通交流，争取达成一致的看法。商量好了之后，签订一个和解协议。这种方式是最方便快捷的，能省不少事儿。 2.调解处理：要是双方自己商量不太容易解决问题，那就可以找村民委员会或者乡镇人民政府这些相关机构帮忙调解。这些机构会按照相关的法律法规，还有大家都认可的公序良俗，去给双方做劝解和协调的工作。目的就是让双方能够心平气和地达成和解，把问题解决掉。 3.行政处理：要是纠纷涉及到宅基地的权属争议这类比较复杂的问题，那就可以向当地的土地管理部门提出申请，让他们来处理。土地管理部门会按照法律规定，对这个事儿进行详细的调查，然后再做出公正的裁决。 4.司法途径：要是前面说的那些办法都没办法把纠纷解决那当事人就可以向人民法院提起民事诉讼。在打官司的过程中，当事人得准备好相关的证据，像宅基地使用证，还有能证明纠纷发生过程的一些材料等。最后，法院会根据法律规定，做出公平公正的判决。 总之，遇到宅基地门口纠纷，要根据实际情况，选择合适的解决方法，争取把问题妥善解决。律图新余
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宅基地界线纠纷怎么处理好[律师回复] 处理宅基地界线纠纷时，有下面这些方法可供参考： 1.协商解决 这是一种既经济又友好的处理方式。双方当事人可以自己针对界线问题展开沟通协商。在协商过程中，大家要站在平等、自愿的立场上，好好交流，争取达成一致意见，把界线划分清楚。比如说，双方可以心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求都摆出来，共同寻找一个都能接受的解决方案。 2.申请调解 协商没办法解决问题，那就可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府等相关部门提出调解申请。这些部门会根据实际发生的情况，始终坚持公平公正的原则，努力让双方能够达成调解协议。他们会了解事情的来龙去脉，从中斡旋，帮助双方化解矛盾。 3.行政裁决 调解还是不能把问题解决掉，当事人可以向土地管理部门等有关行政机关申请进行裁决。行政机关会按照相关的法律法规，同时结合实际存在的证据，对宅基地的界线作出明确的裁决。 4.司法诉讼 如果当事人对行政裁决的结果不太满意，那么可以在规定的期限内，向人民法院提起诉讼。法院在审理这个案件的时候，会以事实作为依据，以法律作为准则，经过严谨的程序，最终作出公正的判决。律图吉安
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农村的宅基地有效期是多少年[律师回复] 农村宅基地是没有使用期限限制的。下面来具体分析一下： 1.先说说宅基地的性质。宅基地是农村村民用来建造住宅以及附属设施的集体建设用地。简单来讲，就是给农村村民提供一个能安心居住的地方，是保障他们居住权利的重要基础。比如村民要盖房子、建个小仓库之类的，宅基地就是用来干这些事儿的。 2.再看看相关法律规定。按照咱们国家的相关法律和政策，农村村民要是依法取得了宅基地的使用权，而且符合相关规定和使用条件，在没有出现宅基地被依法收回这些特殊情况的时候，村民就能够长期使用这块宅基地。也就是说，只要村民正常、合法地使用，就不用担心使用期限的问题。 3.当然，也有一些特殊情况。比如说，有的宅基地长时间没有人使用，一直闲置在那儿；或者房子塌了、倒了，两年都没有重新盖起来、恢复使用，这种情况下，村集体是有权依法把这块宅基地的使用权收回去的。还有一种情况，要是因为公共利益的需要，像要修公路、建学校这些，政府可能会依法征收宅基地，不过政府会给村民相应的补偿，不会让村民吃亏。 总之，一般情况下农村宅基地没有使用期限限制，但村民也要注意合法合规使用，不然可能会面临宅基地被收回的情况。律图鹰潭
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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