征地拆迁 法律问答
70.6
万
解答量
994
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
宅基地界线纠纷怎么处理好[律师回复] 处理宅基地界线纠纷时，有下面这些方法可供参考： 1.协商解决 这是一种既经济又友好的处理方式。双方当事人可以自己针对界线问题展开沟通协商。在协商过程中，大家要站在平等、自愿的立场上，好好交流，争取达成一致意见，把界线划分清楚。比如说，双方可以心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求都摆出来，共同寻找一个都能接受的解决方案。 2.申请调解 协商没办法解决问题，那就可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府等相关部门提出调解申请。这些部门会根据实际发生的情况，始终坚持公平公正的原则，努力让双方能够达成调解协议。他们会了解事情的来龙去脉，从中斡旋，帮助双方化解矛盾。 3.行政裁决 调解还是不能把问题解决掉，当事人可以向土地管理部门等有关行政机关申请进行裁决。行政机关会按照相关的法律法规，同时结合实际存在的证据，对宅基地的界线作出明确的裁决。 4.司法诉讼 如果当事人对行政裁决的结果不太满意，那么可以在规定的期限内，向人民法院提起诉讼。法院在审理这个案件的时候，会以事实作为依据，以法律作为准则，经过严谨的程序，最终作出公正的判决。律图吉安
4解答 4.1w浏览 -
农村的宅基地有效期是多少年[律师回复] 农村宅基地是没有使用期限限制的。下面来具体分析一下： 1.先说说宅基地的性质。宅基地是农村村民用来建造住宅以及附属设施的集体建设用地。简单来讲，就是给农村村民提供一个能安心居住的地方，是保障他们居住权利的重要基础。比如村民要盖房子、建个小仓库之类的，宅基地就是用来干这些事儿的。 2.再看看相关法律规定。按照咱们国家的相关法律和政策，农村村民要是依法取得了宅基地的使用权，而且符合相关规定和使用条件，在没有出现宅基地被依法收回这些特殊情况的时候，村民就能够长期使用这块宅基地。也就是说，只要村民正常、合法地使用，就不用担心使用期限的问题。 3.当然，也有一些特殊情况。比如说，有的宅基地长时间没有人使用，一直闲置在那儿；或者房子塌了、倒了，两年都没有重新盖起来、恢复使用，这种情况下，村集体是有权依法把这块宅基地的使用权收回去的。还有一种情况，要是因为公共利益的需要，像要修公路、建学校这些，政府可能会依法征收宅基地，不过政府会给村民相应的补偿，不会让村民吃亏。 总之，一般情况下农村宅基地没有使用期限限制，但村民也要注意合法合规使用，不然可能会面临宅基地被收回的情况。律图鹰潭
4解答 4.9w浏览 -
宅基地纷争如何起诉他人[律师回复] 想通过起诉来解决宅基地纷争，下面这些步骤可以参考： 1.确定管辖法院 得向宅基地所在地方的基层人民法院去提起诉讼。比如说，你的宅基地在某个村，那就找这个村所属区域的基层人民法院。 2.准备证据材料 这里面主要准备两类证据： 一是能证明宅基地权属的证据。像宅基地使用证，这是很重要的证明材料；还有相关的审批文件，这些都能说明这块宅基地到底是谁的。 二是能证实纷争事实的证据。比如说双方之前往来的书信，里面可能提到过关于宅基地的一些事儿；还有协商记录，要是之前为了这事儿商量过，记录也得留好；再有就是证人证言，如果有旁人知道这个事儿，他们的说法也能当证据。 3.撰写起诉状 写起诉状的时候，得把原告和被告的基本信息写清楚。像姓名、住址、联系方式这些都不能少。诉讼请求也要明确写出来，比如想确认这块宅基地到底归谁，或者要求对方停止侵权行为等。另外，还得把事实和理由详细说一说，把纷争是怎么开始的、中间经过了什么，都得讲明白。 4.立案 拿着写好的起诉状和准备好的证据材料，到法院的立案庭去立案。法院会对这些材料进行审查，要是符合条件，就会受理这个案子。 5.参加诉讼 按照法院通知的时间和地点去参加庭审。在庭审的时候，要把自己的观点充分说出来，把证据拿出来给大家看，还要对对方的证据发表看法。最后，就等法院做出判决就行。律图鹰潭
4解答 3.5w浏览
-
农村宅基地要交费了吗[律师回复] 关于农村宅基地要不要交费这个事儿，得具体情况具体分析，下面给你说说： 一、正常使用不用交费 农村村民要是按照法律规定，合法取得了宅基地，而且使用面积在规定的标准范围之内，用来建造自己住的房子或者做其他合法的事儿，那一般是不用交钱的。为啥？因为农民对这宅基地是有合法使用权的，这是他们应有的权益。 二、超面积或特殊情况可能要交费 宅基地的使用面积超过了规定的标准，那在有些地方，就可能会按照当地的政策，对多出来的那部分面积收取一定的费用。还有一种情况，就是通过流转等方式拿到了宅基地的使用权，然后用来进行一些特定的经营活动，像这种特殊情形，也可能得按照规定交相关的费用。 总之，农村宅基地到底交不交费，得看当地具体的政策是怎么规定的，还有实际的使用情况是怎么样的。要是你想知道自己所在地区关于宅基地交费的具体规定，最好是去问问当地的自然资源部门或者农业农村等相关部门。他们能给你一个准确的答复，让你心里清楚明白。这样，你在使用宅基地的时候，就不会因为不清楚政策而犯愁。律图吉安
4解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
139****4073
182****2921
182****8813
