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小区房子一年住的时间不到30天，物业费有减免规定吗？

[律师回复] 《民法典》规定，业主不得以未入住为由拒交物业费。国家层面无空置房统一减免规定，但部分地方允许适当减免（如按70%缴纳）。具体请查询当地法规或物业合同，也可与物业协商，注意保留空置证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 4.9w浏览
笫一年收房被迫和物业签了什么协议，因为不签，他不给钥匙，交了一年的物业，然后我和物业商量，房子我不住，也没有装修，物业我只交一半，他们不同意，所以物业费我也就没交。我没享受他的服务，交一半物业也不过分吧，可是他们老是发些信息来，各种号码，把我的所有个人信息公开，

[律师回复] 你这个情况可以报警或者起诉呀


何容律师

3解答 4.3w浏览
国有土地有期限吗？到期怎么办

[律师回复] 出让国有土地有期限：住宅70年、商业40年、工业50年；住宅到期自动续期，补缴少量费用；商铺/厂房等非住宅需提前申请、补缴出让金续期；划拨国有土地无使用年限。

刘攀律师

3解答 3.7w浏览
小区自家车位闲着没停车使用要交管理费吗？

[律师回复] 根据《民法典》相关规定，车位使用权属于业主，即使不停车，只要车位处于小区物业管理范围内，业主仍需按照物业服务合同约定支付相应的管理费。这是因为物业管理费涵盖了小区公共区域的维护、安保、清洁等服务，不仅限于车位的使用。具体费用和支付情况，需参照小区物业服务合同或管理规约。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

4解答 4.6w浏览
没有λ住的毛坯房要怎样交物业费

[律师回复] 毛坯房即使没有入住，业主也需按照规定交物业费。物业费是用于小区公共区域维护、设施设备运行等服务的费用，与房屋是否入住无关。通常物业费的收费标准会在物业服务合同中明确约定。如果业主对物业费的收取有疑问，可以与物业公司进行沟通协商，了解具体的收费标准和服务内容。如果协商不成，可以通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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