合同事务 法律问答
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赣县区-廖秋...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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要怎么知晓签署协议是否有法律效力[律师回复] 担心签的协议没效力？下面这些判断要点可得掌握好。 一是协议主体得合格。签协议的人得有相应的民事行为能力。比如完全不能辨认自己行为的成年人，签的协议就是无效的。限制民事行为能力人超出自身能力签的协议，没经过法定代理人同意，那效力就不确定。 二是协议内容要合法合规、符合公序良俗。协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，像搞违法交易、逃避法律义务的，协议可能部分或全部无效。同时，也不能损害社会公共利益、违背公共道德，以违法活动为内容的协议肯定无效。 三是必须是真实意思的表达。要是有人用欺诈、胁迫手段或者乘人之危，让对方违背真实意愿签协议，受伤害的一方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。 四是注意协议形式。有些协议得用书面等特定形式才有效，像建设工程合同就得是书面的。口头协议也有效，但以后要是有纠纷，举证比较困难。 要是自己拿不准协议有没有法律效力，可以找专业律师咨询，也能让律师帮着审查协议。本地优选咨询...
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提前续签未到期的合同有没有效力[律师回复] 提前续签没到期的合同，通常是有法律效力的。合同是双方意思达成一致的协议，满足一定条件，提前续签就受法律保护。 从法律上讲，合同生效要满足几个条件。一是行为人要有相应民事行为能力，二是意思表示要真实，三是不能违反法律和行政法规的强制性规定，四是不能违背公序良俗。提前续签合同，只要双方都有相应民事行为能力，是在自愿、平等基础上达成新协议，且协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，那提前续签的合同就是有效的。 比如房屋租赁，原租赁期没到，出租方和承租方协商一致提前续签租赁合同，明确后续租赁条款，这个续签合同就有法律效力。 不过，要是续签合同存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，当事人可以向法院或仲裁机构请求撤销合同。 总之，一般提前续签未到期合同有效，但要保证符合合同生效的法定条件。平台专业咨询...
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微信里增减合同要求是否具备效力[律师回复] 微信里增减合同的要求有没有效力，要根据具体情况来判断。从法律层面看，合同变更得双方达成一致的意思表示。微信作为电子通信手段，若在其中提出增减合同的要求，满足一定条件时，这个要求是有法律效力的。 首先，意思表示要明确。提出增减合同要求的一方，得清楚说明增减的具体内容，比如要变更哪些条款、增加或减少什么。要是意思表达模糊，就很难认定其变更合同的效力。 其次，对方要明确表示同意。一方在微信提出增减合同的要求后，另一方得明确回应同意变更。要是只是简单回复，没明确表明是否同意，可能无法认定双方达成了变更合同的合意。 最后，要符合法律规定和合同约定。有些合同可能规定了变更需特定形式，像书面协议、公证等。如果用微信变更不符合这些约定，可能就不产生效力。而且，变更内容不能违反法律法规的强制性规定，否则变更无效。 微信里增减合同要求满足上述条件就有效力，但为避免纠纷，建议把合同变更事宜用书面形式确定下来，明确双方的权利和义务。律图法律顾问...
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两份合同不一样的情况下是否有效[律师回复] 在生活中，签订合同是很常见的事，可要是碰到两份合同不一样的情况，判断它们是否有效得分情况来看。 要是两份合同的主体、标的这些核心要素一样，仅仅是一些细节条款有差别，并且这两份合同都满足合同有效的基本条件，也就是签合同的人有相应的办事能力，表达的是自己真实想法，没违反法律和公序良俗，那这两份合同在各自约定的内容里都是有效的。但对于条款不一样的地方，就得看具体情形。要是双方商量着对部分条款做了更改，那以后面签的合同为准；要是不清楚哪个合同先签的，双方又商量不出结果，就得通过一些方法来确定真实意思了。 当两份合同的核心要素不同，那可能是针对不同的事情。就像一份是买卖东西的合同，另一份是租房子的合同，只要都符合合同有效的条件，两份合同就都有效。 不过，如果是有一方用欺骗、威胁等手段，让两份合同内容不一样，那受到伤害的一方可以找法院或者仲裁机构，把合同撤销。合同一旦被撤销，从一开始就没有法律效力了。 给大家提个实用建议，签合同的时候一定要仔细看，确保内容是自己的真实想法。要是发现合同有问题，及时和对方沟通，能解决最好；如果解决不了，在法律规定的时间内，及时向相关机构请求撤销或者处理，维护好自己的合法权益。律图专业咨询...
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先签合同后口头解约，这种协议有效吗[律师回复] 先签合同，后来口头解约，这样的口头协议有无效力，得看具体情况。 《中华人民共和国民法典》规定，签合同可以用书面、口头等形式，所以合同也能口头解除。要是双方都同意解除合同，意思表达是真实的，又不违反法律规定和公序良俗，那这口头解约协议一般是有效的。 不过，有些特殊情况得注意。要是原合同规定了解除合同必须用书面形式，那口头解约协议可能就没法律效力，毕竟得按合同约定办事，违反约定的解除方式可能不被法律承认。还有，像不动产交易这类法律规定必须书面订立或解除的合同，口头解约协议也可能因为不符合法定形式而无效。 如果口头解约后起了纠纷，主张合同已解除的一方得拿出证据，证明双方确实达成了解约共识。但口头协议没啥书面证据，举证比较难。所以，为了避免麻烦，解除合同尽量用书面形式。要是对解约还有疑问，可寻求专业法律帮助。律图抚州
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