婚姻家庭 法律问答
256
万
解答量
2410
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚前个人房产所产生的租金归谁[律师回复] 1、婚前个人买的房子，它产生的租金到底归谁，得看具体情况。要是租金是自然涨出来的，就像当地房子市场整体变好了，房子租金跟着涨，这过程里房主没怎么花精力去管理啥的，那这种租金一般就还是归买房那个人，算作他的个人财产。 2、要是在收租金的这个事儿上，房主又去管理又去维护房子了，就像到处找租客，房子坏了还去修，付出了不少劳动，那这租金就该算成夫妻一起的财产。 3、在实际打官司的时候，法院会综合考虑房子管理维护得咋样，夫妻双方各自出了多少力这些事儿，来判断租金到底归谁。要是一方把管理的事儿全干了，另一方一点没参与，那租金大概率就还是归买房的那个人；要是夫妻俩人一起管理房子，那租金通常就是夫妻共有的财产。平台专业咨询...
5解答 3.3w浏览 -
离婚后遇到财产纠纷应怎么处理[律师回复] 夫妻离婚后碰上财产纠纷，别慌，有办法解决。第一步可以试试双方心平气和地坐下来协商。大家把各自的想法和诉求摆出来，重新就财产分割达成统一的意见，然后签订一份协议书，白纸黑字写清楚，这样能避免之后再出问题。 要是协商这条路走不通，那就走法律诉讼的途径。在诉讼里，有两种常见情况。一种是一方发现另一方在离婚的时候耍了心眼，比如偷偷藏起财产、把财产转移到别人名下、低价变卖财产、故意损坏财产或者大肆挥霍夫妻共同财产等。这种情况下，受害方可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。另一种情况是，离婚协议里关于财产分割的条款，或者双方当时达成的财产分割协议，存在欺诈、胁迫的情况。要是有一方是被欺骗或者被强迫才签的协议，那受欺诈、胁迫的一方可以请求法院撤销这份协议。 打官司最重要的就是证据。在诉讼的时候，一定要注意收集和财产相关的证据，像房产证、车辆行驶证这些财产的产权证明，购物发票等购买凭证。法院会根据法律规定，结合你提供的证据情况，对财产纠纷做出公平公正的判决。所以，遇到离婚财产纠纷，要合理合法地维护自己的权益。平台优选咨询...
5解答 3.7w浏览
-
还房贷期间离婚，房子要如何分成三份[律师回复] 还房贷期间离婚，想把房子分成三份，得考虑房屋产权归属、是否属于夫妻共同财产等。要是房子是婚后买的，通常属于夫妻共同财产，想分给第三方，夫妻得协商一致。 第一步，要确定房屋现值，可找评估机构来评估。接着算出剩余贷款金额，用房屋现值减去剩余贷款，就能得到房屋净值。 之后，夫妻双方和第三方可以一起协商分割方案，比如按一定比例来分割房屋净值。 如果协商不下来，可以向法院起诉。法院会根据实际情况，参考像出资情况、婚姻存续时间、对家庭贡献这些因素进行判决。 要是房屋只登记在一方名下，没登记的一方得拿出自己出资的证明，才能参与分割。建议大家在处理时，先积极协商，把各方面情况都沟通清楚。要是协商困难，及时寻求专业法律帮助，准备好相关证据，以便更好地维护自己权益。本地法律顾问...
5解答 3.5w浏览
-
婚前财产采用手写形式是否有效力[律师回复] 婚前财产协议即便手写，也是具有法律效力的，但这有一定的条件限制。 从法律角度讲，签订协议的双方得有相应的民事行为能力。简单来说，就是得能明白协议里写的是啥，也清楚签了协议后要承担的法律后果。要是一方脑子不清楚，比如有精神方面的问题，没办法正确理解协议内容，那这协议可能就不作数了。 协议还得是双方真心实意想签的。要是一方被欺骗、被威胁着签了协议，那肯定不行。就好比一方骗另一方说签了协议能有大好处，结果根本不是那么回事，这种协议在法律上是不被认可的。 另外，协议内容不能违法，也不能违背社会的公序良俗。比如，不能在协议里约定把别人的财产归自己，这肯定是不合法的。 手写婚前财产协议的时候，得把双方的身份信息、财产情况以及财产归属等内容写清楚。写完后，双方要签字，还得注明日期。为了让协议更有证明力，可以去做个公证。公证就像是给协议上了个保险，以后万一有纠纷，公证过的协议更能说明问题。 要是想签婚前财产协议，一定要保证符合上面说的这些条件，这样手写的婚前财产协议也能受到法律保护，避免以后因为财产问题产生不必要的麻烦。本地优选咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
189****5795
155****8440
138****9125
