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私自转租集体土地会产生什么后果[律师回复] 1.私自转租集体土地可能产生多方面严重法律后果。包括合同无效、承担行政责任、刑事责任，还可能导致特定类型集体土地使用权被收回。 2.具体解决措施和建议如下： -对于涉及合同效力问题，当事人应及时与发包方沟通协商，争取获得同意，若合同已被判定无效，双方应协商妥善处理善后事宜，避免损失进一步扩大。 -若面临行政责任，应按照土地行政主管部门要求，在规定期限内改正并恢复土地原状，及时缴纳罚款，避免产生更严重处罚。 -为避免刑事责任，切勿以牟利为目的非法转让集体土地使用权。 -对于特定类型集体土地，不要私自转租给非本集体经济组织成员，防止土地使用权被收回。平台精选咨询...
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农村房屋土地争议怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当事人自行协商。农村房屋土地争议发生后，争议双方可在平等自愿的前提下直接沟通，就争议事项达成一致的和解协议，该方式具有高效、便捷且成本低的特点。 （2）申请第三方调解。若自行协商无法解决争议，当事人可向村民委员会或乡镇人民政府提出调解申请，由调解组织依据客观事实和相关法律规定，引导双方达成调解协议。 （3）申请行政机关处理。调解无果时，针对土地所有权或使用权的争议，当事人可向县级以上人民政府申请处理；个人之间、个人与单位之间的土地争议，可由乡级人民政府处理。 （4）提起行政诉讼。当事人对人民政府作出的处理决定不服的，应在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。 （5）提起民事诉讼。涉及农村房屋权益的纠纷，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。 提醒： 农村房屋土地争议需区分争议类型选择对应解决途径，土地权属争议需先经行政机关处理再诉讼，房屋权益纠纷可直接起诉，若对具体流程不明确建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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