合同事务 法律问答
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宁都县-宋志...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约责任应该怎么约定[律师回复] 结论：合同违约责任约定需合法、公平、合理，应明确违约情形、承担方式、争议解决方式，且约定要具体明确、具有可操作性。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同违约责任的约定至关重要。明确违约情形能让双方清楚知晓何种行为构成违约，像不履行、迟延履行、部分履行等都应涵盖其中。承担方式方面，继续履行适用于金钱债务或可强制履行的非金钱债务；采取补救措施包括修理、更换、重作等；赔偿损失可约定计算方法，支付违约金也可约定金额或方式，不过若违约金过高或过低，当事人可请求调整。约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，能为纠纷解决提供途径。具体明确且可操作的违约责任约定，能保障合同顺利履行和维护当事人合法权益。若在合同违约责任约定方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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合同违约后预期利益该如何计算[律师回复] 1.合同违约后预期利益计算方式多样，包括对比法、差额法和估算法。对比法以守约方在相同条件下所获利益为参照，如与其他交易盈利对比；差额法计算合同履行后与违约后财产状况的差额；估算法适用于难以用前两种方法计算的情况，由法院或仲裁机构依公平、合理原则估算。 2.计算预期利益需遵循可预见规则和减损规则。可预见规则要求违约方仅对订立合同时预见到或应预见到的损失担责；减损规则要求守约方采取合理措施防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。 3.为更好计算预期利益，当事人订立合同时应明确预期利益范围与计算方式，发生违约时及时收集证据证明损失。守约方要积极采取合理措施减损，降低自身损失。律图法律顾问...
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交货超期后违约金数额是多少[律师回复] 法律分析： （1）合同有约定时，交货超期违约金通常按约定执行。不过若约定过分高于损失，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少，这是为了平衡双方利益，避免守约方获取不合理的高额赔偿。 （2）合同未约定时，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。但受损方需承担举证责任，像因交货超期导致无法按时向第三方交货支付的违约金、额外增加的仓储费等都属于可主张的损失范围。法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素来确定合理赔偿数额。 提醒： 签订合同时应明确约定交货超期违约金，避免后续纠纷。若遇到交货超期情况，受损方要及时收集证据证明实际损失。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图宜春
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合同履行完有误解该怎么去处理[律师回复] 1.合同履行完毕后有误解，处理方式因是否构成重大误解而异。若构成重大误解，误解方可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构请求撤销合同。重大误解是指行为人对行为性质、对方当事人、标的物品种等认识错误，导致行为后果与自身意思相悖且造成较大损失。合同被撤销后，取得的财产需返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。 2.若误解不构成重大误解，双方可协商变更合同内容来解决问题。 3.建议当事人在发现误解后，先判断是否构成重大误解，若不确定可咨询专业法律人士。构成重大误解时及时行使撤销权，不构成重大误解时积极与对方协商变更合同。本地优选咨询...
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个人签买卖合同违约金怎么赔[律师回复] 个人签买卖合同后，违约金赔偿有约定和法定两种方式，以补偿性为主、惩罚性为辅。 1.若合同约定了违约金数额或计算方法，应按约定执行。不过，当约定违约金过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于造成的损失，也能请求增加。 2.若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到因违约可能造成的损失。 建议当事人在签订买卖合同时，合理约定违约金数额或计算方法，以保障自身权益。若发生纠纷，可及时寻求法律帮助。平台精选咨询...
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