建设工程纠纷 法律问答
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袁州区-刘欢律师1分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设与总包单位解除合同流程有什么[律师回复] 法律分析： （1）建设单位与总包单位解除合同，有约定解除和法定解除两种情形。约定解除需查看合同中相关约定条款，当达到条件时，守约方可书面通知对方解除。这体现了合同自治原则，尊重双方事先的约定。 （2）法定解除则是在符合法定情形时，如因不可抗力无法实现合同目的等，主张解除方通知对方，合同自通知到达时解除。若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。 （3）合同解除后，双方需处理后续事宜，包括已完成工程的验收、结算以及确定违约责任承担。若有争议，可先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 提醒： 解除合同需严格按照约定和法定程序进行，避免因程序瑕疵引发纠纷。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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工程合同不履行赔偿标准怎样定[律师回复] 1.工程合同不履行赔偿标准遵循约定优先原则，有约定按约定执行，但违约金若过分偏离实际损失，当事人可请求调整。无约定时，赔偿应相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不超违约方预见范围。 2.对于建设工程，可能的损失有窝工费、设备闲置费、材料积压浪费损失等，需提供证据证明损失情况。 3.若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，由司法或仲裁机构依据证据和法律认定赔偿标准。 建议：签订合同时明确违约金数额或损失计算方法，降低后续纠纷风险。施工过程中妥善保留各类损失证据，以便在索赔时使用。遇到纠纷优先协商，协商无果及时通过法律途径解决。本地专业咨询...
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建筑工程终止合同赔偿方式是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）建筑工程终止合同赔偿，合同有约定时，赔偿方式和金额按约定执行，这体现了合同自治原则，能保障双方事先约定的权益。 （2）没有约定的，遵循法定原则赔偿。一方违约致合同终止，违约方要赔偿对方直接损失和间接损失。直接损失涵盖已完成工程费用、已采购材料设备费用等实际支出；间接损失如预期可得利益，但需证据证明其确定性和可预见性。 （3）双方都有过错导致合同终止，需根据各自过错程度分担责任，体现了公平原则。 （4）主张赔偿要及时收集和固定证据，像合同、施工记录、采购凭证等，这是维护自身合法权益的关键。 提醒：建筑工程合同终止赔偿情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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界定借钱做工程诈骗的方式是什么[律师回复] （一）主观判断：仔细核实借款人的还款能力，若其明显无偿还能力却虚构工程情况借钱，或拿到钱用于非工程挥霍，可判定有非法占有目的。可以调查借款人过往的财务状况和工程经验。 （二）客观判断：查证工程的真实性，可通过向相关部门核实工程信息，确认是否存在编造或夸大。同时观察借款人借款后的行动，若毫无工程运作且不打算还钱、逃避债权人，可能构成诈骗。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。平台精选咨询...
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工程未结算时怎样起诉工程发包人[律师回复] 起诉工程发包人追讨未结算工程款，需做好多方面准备。首先应收集建设工程合同、施工图纸、工程进度记录等证据，以此证明施工事实、完成工程量和应付款项。接着撰写起诉状，清晰列出原被告信息、诉讼请求及事实理由。 具体步骤如下： 1.确定管辖法院，一般为工程所在地法院，然后提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用完成立案。 2.若诉讼中对工程造价有争议，可申请司法鉴定确定工程价款。 3.为保障判决顺利执行，可在诉前或诉中申请财产保全，查封、扣押或冻结发包人的财产。 建议施工方在日常施工中注重资料收集和保存，确保证据完整有效。申请司法鉴定和财产保全时，严格按法定程序进行。平台优选咨询...
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