诉讼仲裁 法律问答
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具体来说地域管辖都包括什么[律师回复] 结论： 地域管辖确定同级法院受理一审民事案件分工和权限，有一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖和协议管辖四种类型。 法律解析： 一般地域管辖遵循“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖，若住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。特殊地域管辖以诉讼标的所在地、法律事实所在地确定管辖法院，像合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，侵权纠纷由侵权行为地或被告住所地法院管辖。专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，如不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。协议管辖则允许合同或其他财产权益纠纷当事人书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。了解地域管辖知识能帮助当事人准确选择管辖法院，保障自身合法权益。如果在地域管辖方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。律图吉安
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民事诉讼里损害赔偿涵盖哪些范围[律师回复] （一）当遇到财产损害赔偿纠纷时，要及时收集能证明直接损失的证据，如物品购买凭证、维修发票等；对于间接损失，可准备相关的经营记录、合同等证明可得利益的证据。 （二）在人身损害赔偿方面，受伤者要保存好各类费用的票据，如医疗发票、交通票据等。若涉及残疾或死亡，要按照规定进行相关鉴定，并收集被扶养人情况等证据。 （三）若认为自己遭受了严重精神损害，需提供能证明精神痛苦程度的相关材料，如心理咨询记录等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。第一千一百八十三条规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。律图吉安
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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