婚姻家庭 法律问答
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上饶-陈永江...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
上饶-曾丽娥...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
上饶-姚志芳...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
上饶-许盛冬...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
上饶-吴事兴...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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遗产未分割共同共有法律依据是什么[律师回复] 解析： 关于尚未盘点清楚的遗产问题，如若其存在于夫妻双方共同拥有的财产之中，依照法律规定，可先行划拨其中的一半归属于配偶方所有，随后再将剩余部分作为已故人员的遗产，并按照法定继承或遗嘱继承的相关程序展开分配工作。 又如遗产包含有家庭集体财产，此时在执行遗产分割作业之际，则必须首先分离出其他人员所享有的那份财产权益。 通常情况下，在实际的继承过程中，每位继承人所获得的遗产分配比例应该保持平等无差。 法律依据： 《民法典》第一千一百五十三条继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。法律咨询顾问
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户主过世房子怎么继承[律师回复] 解析： 在房主过世之后，其所拥有的房产可依照以下方式进行合法继承： 若在房主生前立下了有效遗嘱，则应遵循遗嘱中规定的内容来执行遗产或遗赠相关事务；如无遗嘱存在，则遵循法定继承人顺序，即由房主的合法配偶、子女以及父母等人共同继承该房屋产权。 此外，房主也可通过签订书面遗赠扶养协议的形式，将房产赠与他人。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。法律咨询顾问
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不会丧失继承权的几种情形[律师回复] 解析： 若继承人在继承过程中并未有如下行为者，则其并不丧失继承权： 1、故意实施或参与他人实施的致死被继承人的行为； 2、出于侵占财产等目的，对其他继承人的蓄意谋害行为； 3、置被继承人于不顾，或者严重忽视其生活状况的恶劣行为； 4、通过制造虚假证明、篡改遗嘱内容或者彻底销毁证据等方式，严重干扰、妨碍甚至控制继承程序操作的行为； 5、利用欺骗、威胁等手段，强制或引导被继承人做出改变、修改或撤销遗嘱之决定。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的,丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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办理房产证手续费需要多少？1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1、5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续)。2、房屋登记费80元。3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。3w浏览 2024-04-26
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父母的房产证上能不能加子女名字？父母的房产证上可以加上自己子女的名字。一般情况下，如果夫妻双方结婚，根据一般的风俗，家里都会给自己的子女准备嫁妆或者是彩礼，有些女方的父母会为对方准备一套婚房，所以就可能涉及到房屋的名字增加问题。6.2w浏览 2024-04-26
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二手房产过户费用怎么算1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。8.1k浏览 2024-04-25
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