征地拆迁 法律问答
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私自转租集体土地会产生什么后果[律师回复] 1.私自转租集体土地可能产生多方面严重法律后果。包括合同无效、承担行政责任、刑事责任，还可能导致特定类型集体土地使用权被收回。 2.具体解决措施和建议如下： -对于涉及合同效力问题，当事人应及时与发包方沟通协商，争取获得同意，若合同已被判定无效，双方应协商妥善处理善后事宜，避免损失进一步扩大。 -若面临行政责任，应按照土地行政主管部门要求，在规定期限内改正并恢复土地原状，及时缴纳罚款，避免产生更严重处罚。 -为避免刑事责任，切勿以牟利为目的非法转让集体土地使用权。 -对于特定类型集体土地，不要私自转租给非本集体经济组织成员，防止土地使用权被收回。平台精选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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