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有土地证的工业厂房算违建吗[律师回复] 解析： 拥有国有土地使用权证书，但未获得相应房屋所有权证明并不构成非法建筑物。 非法建筑物是指那些既没有合法审批手续，也未经相关部门认可擅自建设，同时还缺乏规划许可证的建筑物。 对于缺失房屋所有权证书的情况，您只需向当地房地产管理部门进行申请即可完成补办手续。 因此，持有土地使用证便足以保证土地使用者的合法权益，因为它已经表明了该片土地受到国家法律的保护和认可。 然而，房屋所有权证书的缺失仅仅意味着该处房产尚未在官方机构中进行注册登记。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。 在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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工伤公司应该承担哪些费用工伤事故后，除社保基金承担部分外，雇主需赔偿停工留薪期工资、伤残津贴和一次性伤残就业补助金等。若雇主未参加工伤保险，则需全额支付相关费用。具体标准根据员工伤残等级和当地月平均工资等因素确定。1.3k浏览 2024-06-03
工伤纠纷
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农村土地土地使用税需要缴纳吗？农村土地土地使用税是不需要缴纳的。农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。7.4k浏览 2024-06-03
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中国法定节假日都包括哪些(一)新年，放假1天(1月1日);(二)春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节，放假1天(农历清明当日);(四)劳动节，放假1天(5月1日);(五)端午节，放假1天(农历端午当日);(六)中秋节，放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。10w+浏览 2024-06-03
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