房产纠纷 法律问答
137
万
解答量
1873
万
浏览量
吉州区-邹婷律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
小区没交物业费被物业起诉怎样处理[律师回复] 被物业因欠物业费起诉别慌，按下面步骤处理。 别逃避诉讼，要积极应对。不应诉的话，法院会缺席判决，这对咱可不利。 接着审查物业的服务。看看他们有没有按合同办事，像垃圾没及时清理、安保措施没做好等。要是有这些问题，咱就收集证据，比如照片、视频、书面记录，还能找证人来证明。《民法典》说了，物业没按约定和规定服务，咱有权不付相应的物业费，在法庭上就能拿这个当理由，要求少交或者免交物业费。 再看看物业收费合不合理。对照合同，查下收费标准，有没有擅自提价、乱收费的情况。要是有，让物业给个说法，调整收费，在法庭上也能拿这个反驳他们。 还能和物业协商。在起诉前或者诉讼中都可以和他们沟通，争取达成和解。比如商量分期交物业费，或者等物业改进服务后再交欠费。达成和解，让物业撤诉就行。 要是对法律程序不了解，就咨询专业律师，听听他们的建议，也可以委托律师帮咱打官司，这样能更好地维护自己的权益。本地专业咨询...
5解答 4.9w浏览 -
私房买卖合同办理的步骤是什么[律师回复] 私房买卖合同办理通常按这些步骤来： 先进行洽谈签约，买卖双方针对私房价格、付款方式、交房时间等主要条款协商，达成一致后签书面的私房买卖合同。合同里要明确双方权利义务，避免后续产生纠纷。 接着办理网签备案，双方到当地房地产管理部门办网签手续，保证交易合法、透明。网签完成后，还要进行合同备案，保障购房者权益。 然后缴纳税费，按规定，买卖双方各自承担相应税费。卖方可能要缴增值税、个人所得税等，买方要缴契税等。 之后申请过户，买卖双方准备好身份证、户口簿、房产证、买卖合同等材料，一起到不动产登记机构提出过户申请。登记机构会审核材料，必要时实地查看房屋情况。 最后领取新证，审核通过后，买方缴纳相关费用，就能领取新的不动产权证书，这时私房所有权正式转移到买方名下。 整个私房买卖过程，双方要严格遵守法律法规，保证交易合法有效。要是对某些环节不确定，建议咨询专业律师。平台优选咨询...
5解答 3.7w浏览
-
起诉儿子争房子该怎么去起诉[律师回复] 如果要起诉儿子争夺房子，可以按下面这些步骤来做。 先确定去哪起诉。通常得向房子所在地方的基层法院提起诉讼，这是因为法律规定不动产纠纷得由房子所在地的法院来管。 接着准备打官司要用的材料。要写一份起诉状，里面写清楚原告和被告，也就是你和你儿子的基本信息，明确提出你的诉讼请求，比如说让法院判定这房子的所有权归你。还要详细说明你争取房子权益的原因，像你出钱建了房子或者出钱买了房子这类情况。同时，要收集相关的证据，像房产证、购房合同、你出钱的凭证、你们的聊天记录等，这些都能证明你对房子是有权益的。 之后把起诉材料交给法院。把准备好的起诉状和证据材料交到选好的法院，法院收到后会进行审查。要是符合起诉的要求，法院就会立案，然后通知你交诉讼费用。 立完案，按照法院安排的时间去参加庭审。在法庭上，你要清楚地讲明白事情经过和你的要求，把证据拿出来，对于你儿子提出的反驳也要进行回应。 最后就等法院判决了。法院会根据你们双方提供的证据还有庭审的情况来下判决。要是你对判决结果不满意，在规定的时间内还能通过上诉来维护自己的权益。律图抚州
5解答 4.4w浏览 -
向法院起诉中介会产生什么后果[律师回复] 起诉中介会有什么后果，得看具体案件情况。 要是中介真有违约或侵权行为，像隐瞒重要信息、虚假宣传，而原告证据又充足，法院就可能判中介担责。比如，中介没按约定走完房产交易流程，法院会让其继续履行合同；要是因中介过错给原告造成经济损失，中介得按实际损失赔偿；要是合同约定了违约金，中介违约就得支付。 但要是中介没违约或侵权，原告的起诉就可能被法院驳回。这时候，原告拿不到赔偿，还得承担案件受理费等费用。要是原告恶意起诉，影响了中介声誉，中介还能反诉，追究其损害名誉权等法律责任。 另外，起诉很费时间和精力。打官司得投入时间参与各种诉讼环节，还得收集准备证据。所以起诉中介前，一定要先搞清楚中介是否真的有问题，证据是否充分。要是自己还拿不准，建议咨询专业人士，谨慎决定是否起诉。律图抚州
5解答 4.2w浏览
-
租客不续租退房该承担何种责任[律师回复] 1、租客不续租退房要不要担责，得看具体情形。要是租赁合同里写明，租期到了租客不打算续租，得提前一段时间告知房东，可租客没这么做，那就可能算违约。这种情况下，租客要担违约责任，一般就是按合同约定给违约金，合同里通常会明确违约金的数额。 2、要是合同没提提前通知这事儿，租期一到，租客不想续租，还按时把房子腾出来了，而且房子跟正常使用后的状态一样，没有租客故意或者重大过失造成的损坏，那租客就不用额外担责。租客把房子原样还给房东就行（正常损耗不算），房东也得按约定退还租客押金。 3、要是租客在租房期间把房子弄坏了，就算租期到了不续租，也得负责赔偿。赔偿金额按照把房子恢复原样要花的钱，或者房子实际受损价值来定。之后，租客得和房东一起确定房子的状况，免得产生不必要的麻烦。律图抚州
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
遭遇前夫多次动手和强奸威胁怎么办遭遇前夫多次动手和强奸威胁，应及时采取措施保护自身安全。可向公安机关报案，通过法律手段追究其相应责任；还可向法院申请人身安全保护令，禁止前夫实施暴力、骚扰、跟踪等行为，以保障自身人身安全和正常生活。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
女人被强奸，私下协商赔偿，算不算敲诈女人被强奸后私下协商赔偿不算敲诈。被强奸是遭受严重人身侵害，受害者有权利要求侵害者赔偿损失，这是合理的维权行为。只有以非法占有为目的，通过威胁、要挟等手段索取财物才构成敲诈，正常的赔偿协商不在此列。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
涉嫌强奸得到家属谅解是否判刑涉嫌强奸即便获被害人家属谅解，通常仍会被判刑。强奸罪属严重暴力犯罪，侵犯妇女性自主决定权和身心健康。《刑法》规定，以暴力等手段强奸妇女，处三年以上十年以下有期徒刑。获被害人家属谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合考量多方面因素，情节轻且取得谅解或可从轻，但难免刑事处罚，这是维护法律与公正的需要。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****1535
181****6134
153****5024
