婚姻家庭 法律问答
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离婚女方父母买的车归谁[律师回复] 法律分析： （1）婚前女方父母买车赠与女方，此车性质为女方婚前个人财产，离婚时归女方。这是因为婚前财产的界定以结婚登记时间为节点，该赠与行为发生在婚前，自然属于女方个人。 （2）婚后女方父母买车，若有书面赠与协议等证据表明是对女方个人的赠与，该车是女方个人财产，离婚时不参与分割。明确的赠与意思表示很关键，以书面协议等形式固定，可保障财产的特定归属。 （3）婚后女方父母买车且无明确只赠与女方的表示，按法律视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 提醒： 涉及此类财产问题，注意保留相关证据，明确赠与意思表示，以免离婚时产生纠纷。5解答 4.2w浏览
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农村离婚男方房子归谁[律师回复] 法律分析： （1）农村离婚时，男方婚前个人出资建造的房子，基于财产形成的时间和出资情况，明确属于其婚前个人财产，这体现了对个人婚前财产权益的保护。 （2）婚后夫妻双方共同出资建造的房子，即便登记在男方名下，由于是在婚姻关系存续期间共同付出建造，按照法律规定属于夫妻共同财产。在分割时遵循先协商，协商不成由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，彰显公平。 （3）当房子属于男方家庭共有财产时，离婚时不能直接分割，必须先进行分家析产，将夫妻共同享有的份额确定出来，再对这部分份额进行分割，保障各方合法权益。 提醒： 农村离婚涉及房屋分割时，要注意保留出资等相关证据，情况复杂时建议咨询法律专业人士。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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