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农户全家将户口迁移到其他农村分到土地后,其原村所分给该农户的土地,村委会是否有权收回
[律师回复] 您好,您是遇到土地纠纷问题是吗
北京晏清律师...
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土地纠纷引起侵权
[律师回复] 王金龙律师团队,20年执业经验资深律师,近十年专业拆迁经历,如果您遇到纠纷需要咨询,可留下联系方式!
王金龙律师
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农村老家父母在自家地里种了三亩栀子花树,昨天被当地政府无任何招呼的情况下被他们把树都拔了,旁边人家的树都是好好的,为什么光拔我们家的,有什么政策吗?如果有不让种应该都拔了。想咨询一下这种事情怎么处理
[律师回复] 依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。
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有土地证的工业厂房算违建吗
[律师回复] 解析: 拥有国有土地使用权证书,但未获得相应房屋所有权证明并不构成非法建筑物。 非法建筑物是指那些既没有合法审批手续,也未经相关部门认可擅自建设,同时还缺乏规划许可证的建筑物。 对于缺失房屋所有权证书的情况,您只需向当地房地产管理部门进行申请即可完成补办手续。 因此,持有土地使用证便足以保证土地使用者的合法权益,因为它已经表明了该片土地受到国家法律的保护和认可。 然而,房屋所有权证书的缺失仅仅意味着该处房产尚未在官方机构中进行注册登记。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。 在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律咨询顾问
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农用地转建设用地收费标准不合理怎么办
[律师回复] 解析: 关于征地补偿未能达成合理协议的投诉所应涉及的具体部门包括以下几个方面: 1.在最初阶段,被征地者或其代表可以向所在地区县级人民政府提出申诉请求; 2.若县政府未能妥善处理相关争议,被投诉人可进一步向省级土地管理部门寻求帮助; 3.另一种可能情况是,被征地者或其代表认为土地征收过程中所支付的补偿款项在具体分配上并不公正或者违反法律规定,此时他们亦有权选择通过起诉方式来解决问题,然而在这种情况下,必须充分准备并提供相关证据以支持其主张,且最终裁决将由法院做出。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。 但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律咨询顾问
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户口在外地怎么把户口迁回家
办理户口迁移向派出所提出申请同意迁入后,向原户口所在地提出迁出的申请,并开出迁出户口的证明到迁入地的派出所办理入户的手续即可,需要提供的证件有身份证、户口薄、房产证和近期的照片。
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2024-06-06
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天津土地使用税税率是多少?
天津土地使用税税率是:土地使用税每平方米年税额1、5元至30元,土地使用税按照当地的土地级别及相应的税率征收。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
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2024-06-06
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根据相关规定宅基地有没有房产证?
宅基地是没有房产证的,只有宅基地上的房屋可能会有房产证,不能将宅基地、自建房混淆。对于农民来说,若是想要获得房产证,是需要带着《集体土地使用证》等相关材料,到房管所提出房产证的办理请求的。
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