合同事务 法律问答
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南城县-官斌律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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居间合同的法律效力有什么[律师回复] 结论： 居间合同中，居间人有如实报告义务，完成服务有权获报酬，未促成合同可要求必要费用；委托人在合同成立时需支付报酬，媒介服务促成合同的由当事人平均负担报酬。 法律解析： 根据法律规定，居间合同中居间人承担如实报告订立合同相关事项的义务，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。完成居间服务后，居间人可按约定获取报酬，即便未促成合同成立，也能要求委托人支付从事居间活动的必要费用。对于委托人而言，当居间人促成合同成立时，要按约定支付报酬；若因居间人的媒介服务促成合同成立，该合同的当事人需平均负担居间人的报酬。如果在居间合同方面遇到问题，不清楚自身权益和义务，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图抚州
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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