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我买好的房子，还没装修好，在我不知情的情况下物业把我房子钥匙给别人住

[律师回复] 根据中国《民法典》和物业管理相关规定，物业无权在未经业主同意的情况下擅自将房屋钥匙交给他人使用，这侵犯了你的物权。你可以要求物业立即停止侵权行为，收回钥匙，并赔偿因此造成的损失。如果物业拒不配合，你可以向当地房管部门投诉或通过法律途径维权，比如起诉物业公司侵权。建议你收集相关证据（如物业交接记录、房屋现状照片等），并尽快联系律师协助处理。以上仅为个人专业意见，仅供参考。

万伟律师

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商品房退房程序是怎么的

[律师回复] 1.商品房退房严格遵循程序，若合同约定退房条件达成，购房者书面通知开发商解约；即便无约定，符合法定解除情形如房屋主体质量不合格等，也能依法解约。 2.购房者向开发商发出退房通知表明意愿后，开发商通常应在15日内退还房款并配合办理撤销网签备案等手续。 3.若开发商未按时退款，购房者可先协商，协商不成收集证据起诉，要求退款并承担违约责任。解决措施与建议：购房者在购房时仔细研读合同条款，明确退房条件；退房通知以书面形式发出并保留凭证；与开发商沟通时做好记录；一旦需诉讼，及时收集齐全相关证据，保障自身权益。

律图抚州

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