婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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父亲死亡后母亲不养子女怎么办[律师回复] 父亲死亡后母亲不养子女，这明显是不履行抚养义务的行为，子女有权要求母亲给付抚养费。 当子女未成年或不能独立生活时，可由有监护资格的人如祖父母、外祖父母等作为法定代理人，以子女名义向法院起诉母亲索要抚养费。法院会综合子女实际需要、母亲负担能力和当地实际生活水平来确定抚养费数额。 为保障子女权益，给出以下解决措施和建议： 1.及时收集母亲不履行抚养义务的相关证据，如未提供生活费用、未照顾生活等证据。 2.若母亲拒不执行生效判决，可以向法院申请强制执行，通过冻结、划拨其财产等方式要求其履行支付义务。 3.对于情节严重的情况，要积极配合司法机关追究母亲刑事责任，以起到威慑作用。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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