质量问题房屋贬值怎么算
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律之规定,涉及房屋修复事宜时的赔偿标准如下所示:首先应对房屋进行评估,以确定其修复所需费用及可能产生的经济损失;如若因侵权行为导致的房屋损害无法通过修复方式恢复原有状态,则应按照房屋原始价值减去受损后的剩余价值计算赔款金额;倘若直接遭受不可逆转性的损失,赔偿金额乃为重新购置同等房屋所需支付之成本;若为自然灾害或其他非人为因素导致房屋物理损毁,此维修责任应由房屋所有人自行承担,然而在遭遇严重天灾等特殊情况下,政府将依据具体情况为受害者提供必要的救助以及补偿款项。
法律依据:
《建筑法》第八十条在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。