征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
执业：11年服务：1.8万人
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司法强拆需要什么条件才能立案[律师回复] 法律分析： （1）主体条件严格，司法强拆申请主体只能是作出房屋征收决定的市、县级人民政府，其他主体无此资格。 （2）程序方面，需严格走完法定流程。例如征收补偿方案要征求意见、开展社会稳定风险评估等。同时，被征收人在补偿决定规定期限内不搬迁，且在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼。 （3）材料准备充分，要向法院提交征收补偿决定及相关证据、所依据的规范性文件、征收补偿决定送达凭证等材料。 （4）法院会从多方面审查，包括征收决定、补偿决定的合法性以及是否符合公共利益等。 提醒： 司法强拆立案条件复杂严格，不同案件情况有别。若涉及相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 4.4w浏览
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房子强拆了怎么办[律师回复] （一）保障自身安全：遇到房子被强拆，要优先保证自己和家人安全，切勿与强拆人员正面冲突，防止人身受到伤害。 （二）收集证据：在安全的前提下，第一时间拍照、录像，记录强拆主体的特征、强拆的具体过程等详细信息，这些证据在后续维权中非常关键。 （三）选择维权途径：若确定是违法强拆，可在知道强拆行为之日起六十日内申请行政复议；也可在知道或应当知道强拆行政行为之日起六个月内提起行政诉讼。 （四）申请国家赔偿：依据《国家赔偿法》，准备好申请书和相关证据，就房屋价值、屋内物品等因强拆造成的财产损失请求赔偿。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。5解答 3.6w浏览
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强制拆迁的主体有哪些[律师回复] （一）若遇到司法强拆，被征收人要在法定期限内及时行使申请行政复议或提起行政诉讼的权利，若认为征收方补偿不合理等情况，可通过法律途径维护权益。 （二）对于行政强拆，若涉及违法建筑，当事人应正确评估自身建筑合法性，若对责令限期拆除决定有异议，同样要及时申请复议或诉讼。若确实属于违法建筑，应考虑自行拆除以避免后续强制执行可能带来的更多损失。 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。5解答 3.6w浏览
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