合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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人事进行合同续签，流程是怎样的[律师回复] 合同续签通常说的就是劳动合同续签，下面给大家讲讲它的流程。 第一步是发出续签意向。在劳动合同快到期的时候，用人单位要提前给劳动者发续签意向书，清楚表明想和劳动者续签合同，还得说明续签的相关条件，像工作岗位、工资待遇这些。要是劳动者也想续签，也能主动跟用人单位提。 接下来是双方协商。收到续签意向后，双方就开始商量续签合同的具体条款，比如工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间等。双方要在平等自愿的基础上协商，达成一致意见，谁都不能强迫对方接受不合理的条件。 协商好后，就进入签订新合同这一步。双方要签订新的书面劳动合同，而且用人单位和劳动者都得各拿一份。 最后是备案与告知。有些地方要求用人单位把续签的劳动合同交到当地劳动行政部门备案，同时，用人单位还要把续签情况告诉相关部门和人员，像人力资源部门、财务部门等。 这里要提醒一下，如果劳动合同到期后，用人单位没和劳动者续签合同，但劳动者还继续在那工作，这种情况可能会被认定为双方存在事实劳动关系，用人单位是要承担相应法律责任的。所以大家一定要重视劳动合同续签的事儿，保障好自己的权益。律图朝阳区
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邻居占我家地，我是否可让他腾退[律师回复] 当邻居占用自家土地时，大家是有权利要求对方腾退的。不过在此之前，得先搞清楚土地的归属。要是宅基地，像宅基地使用证这类证件，就能证明土地归咱们使用；要是承包地，土地承包经营权证就是有力的凭证。这些权属证明可是咱们主张权利的关键。 邻居没经过咱们同意就占用土地，这在法律上属于无权占有。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是有人无权占有不动产或者动产，真正的权利人是可以要求对方返还的。所以从法律角度来说，咱们完全有权利让邻居把土地腾出来。 遇到这种情况，咱们可以先试着和邻居心平气和地沟通，让他们停止占用并把土地还给咱们。毕竟以和平方式解决问题，对大家都好。要是协商没用，也别着急，可以找村委会、居委会或者人民调解委员会这些第三方来帮忙调解，让邻居认识到自己的错误。 要是调解也不管用，那就只能走法律途径，向人民法院提起诉讼了。在打官司的时候，一定要准备好土地权属证明，还有邻居占用土地的证据，比如照片、证人说的话等。法院会根据实际情况和法律规定做出判决。要是咱们赢了官司，可邻居还是不腾退土地，那就可以向法院申请强制执行。本地法律顾问...
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委托个人签的理财协议有没有效力[律师回复] 委托个人签的理财协议，一般是有效的，但要满足一些条件。 先说主体方面，委托人和受托人得有相应的民事行为能力。要是一方是无民事行为能力人，协议通常就无效；要是限制民事行为能力人签的，得经过法定代理人同意或追认才可能有效。 协议内容得是双方真实意思的表示。就是不能有欺诈、胁迫等情况，双方得在平等、自愿的基础上达成协议。像受托人故意隐瞒重要信息骗委托人签协议，协议的效力就可能受影响。 协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如协议约定的投资项目违反国家金融监管规定，协议就会被认定无效。 另外，要是法律、行政法规规定这类理财协议得办理批准、登记等手续才生效，就得按规定办相关手续，协议才有效。 满足上面这些条件，委托个人签的理财协议就有效，双方要按协议约定履行义务，不然可能要承担违约责任。本地优选咨询...
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冒签合同的情况是否会导致合同无效[律师回复] 在生活中，冒签合同的事情时有发生，但冒签合同可不必然就无效，得看具体情况。 要是冒签的人没有代理的资格，被冒签的人也压根不知道这事儿，更没对这份合同进行认可，那这份合同对被冒签的人就没有约束力。不过要是签合同的另一方有合理的理由觉得冒签的人有代理的权力，这就构成了表见代理，合同是有效的，被冒签的人就得承担合同里的责任。之后呢，被冒签的人可以找冒签的人要赔偿。 要是冒签的合同损害了国家利益、社会公共利益，或者冒签的人和对方恶意勾结，损害别人的合法权益，又或者是用合法的形式掩盖非法的目的，像《民法典》里规定的这些情况，合同就会被判定无效。比如说，冒签的人和对方串通起来，签合同把被冒签人的财产转走，这样的合同肯定是无效的。 另外，如果冒签的合同存在重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫等能撤销的情况，被冒签的人可以在规定的时间内，向法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同一旦被撤销，就从一开始就没有效力。 给大家提个实用建议，如果发现自己被冒签了合同，先别慌，看看是不是符合上面说的这些情况。要是合同无效或者能撤销，要及时通过法律途径维护自己的权益。要是构成表见代理，先承担责任后再找冒签的人算账。在签合同的时候，也要多留个心眼，确认对方身份，避免类似的麻烦。平台优选咨询...
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民事纠纷里主观故意该怎么认定[律师回复] 在民事纠纷里，准确认定主观故意是很关键的事儿，这得综合好多因素来考量。主观故意说白了，就是行为人心里清楚自己的行为会损害别人权益，还盼着这种结果出现或者对结果听之任之。 先看行为人的行为。要是他积极主动去做一些可能会伤害别人的事儿，那很可能就有主观故意。还有，如果他有法定、约定或者因为之前的行为产生的义务却故意不履行，这也有问题。就拿合同纠纷来说，如果有人为了多捞好处，故意藏着重要信息或者提供假消息，让对方做出错误决定，那这人明显是故意的。 行为人的认知能力也不能忽视。得根据他的年龄、智力、职业经验啥的，判断他对自己行为后果的了解程度。那些专业人士，在自己擅长的领域里，对行为后果的认识一般比普通人高。要是他们做了可能伤害别人的事，就更有可能是故意的。 行为发生时的背景和环境也能提供线索。比如双方是不是本来就有矛盾，行为发生的时间、地点等情况。要是有人被多次警告这么做会伤害别人，他还接着干，那大概率是故意的。 法律建议方面，如果遭遇可能存在对方主观故意的民事纠纷，一定要保留好相关证据，像行为人的行为表现、交流记录等，以便在维权时能证明对方的故意，保障自己的合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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