您好,我是房山区一个村里,有一个自建的门脸房,现在是个体户的执照,一般是干超市,现在要有人想租做药店,我打听了一下两个办法,一个是他们自己办执照,办手续,但是我不知道同一个地址能不能再注册其他的公司,我现在的执照还能不能保留。另一个办法就是把现在的执照变更法人,增项医药和医疗器械。但是个体户就得改成公司了。有没有可能对方如果以后不干了,不配合我变更回自己的,有没有转卖的可能,怎么保障我的权益
[律师回复] 首先,同一地址通常能再注册公司,你现执照一般可保留。若变更法人增项,个体户改公司后,对方不配合变更回去有风险,执照不能转卖。可签合同明确双方权利义务,约定对方不再经营时须配合变更,设违约条款保障权益。也可让对方自己办执照,减少后续麻烦。