债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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主债权判决完毕，债权人可另诉抵押权吗[律师回复] 1、主债权判决结束以后，债权人一般能另外起诉抵押权。虽说主债权和抵押权有主从关系，但它们是不一样的诉讼对象。主债权判决时，法院主要是审查和判定债权债务关系，确定债权数额、履行情况这些。而抵押权诉讼是针对抵押物优先受偿之类的事。 2、要是主债权判决没提到抵押权问题，或者提到了却因一些缘故没对抵押权进行实质处理，债权人就可以另外起诉来主张自己的抵押权。举个例子，如果主债权判决只确认了债权存在以及金额，没对抵押物怎么处理和优先受偿权做判定，债权人就可以通过另行起诉实现抵押权。 3、但债权人另外起诉抵押权是有条件的。得在抵押权诉讼时效内起诉，还得拿出证据证明抵押权合法有效，像抵押合同、抵押物登记这些相关材料都要提供。并且，再次起诉要符合民事诉讼法规定的起诉条件。从法律行业发展看，这样的规定保障了债权人合法权益的同时，也规范了诉权的行使，未来可能会在实践中不断精细和完善相关判定标准。平台精选咨询...
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执行时哪些情况能追加担保人[律师回复] 1. 在执行程序里，有几种情况能把担保人追加为被执行人。要是在执行依据规定的债务履行期过了之后，担保人给执行法院提交书面承诺，说自己愿意替被执行人还钱，那法院就可以根据申请执行人的申请，把这个担保人追加成被执行人，让他在承诺的范围内承担责任。 2. 执行的时候，要是有第三人给被执行人提供执行担保，可被执行人在暂缓执行的期限到了之后还是不履行义务，人民法院就能根据申请执行人的申请，把这个第三人追加为被执行人，去执行他提供担保的财产。 3. 要是公司是被执行人，它的股东没按规定履行出资义务就把股权转出去了，而且受让人知道或者应该知道这事儿，当公司的财产没办法还清生效法律文书确定的债务时，申请执行人可以申请把原来的股东和受让股权的股东追加为被执行人，让他们在没依法出资的范围内承担责任。要是股东给公司债务提供了担保，符合前面说的担保追加条件，也可能被追加。 要提醒的是，把担保人追加为被执行人得严格按照法定程序来。要向执行法院提出申请，并且提交相关证据。法院审查后，觉得符合追加条件，就会裁定追加。要是担保人对裁定有意见，在规定时间内是有权提出执行异议的。本地专业咨询...
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以物抵债协议解除后，后果怎样承担[律师回复] 以物抵债协议解除后，后果该谁担、怎么担，这得看具体情况。 要是因为一方违约导致协议解除，守约方可是有权利要求违约方担责的。这违约责任的形式有不少，像继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。比如违约方得按原来的债务关系，接着还钱，还要赔偿守约方因为协议解除遭受的那些损失，像是接收抵债物花的合理费用，或者错过其他交易机会造成的损失。 要是不能怪双方的原因，让以物抵债协议没法履行而解除，那就得按照公平原则来分担损失。就拿不可抗力来说，自然灾害让抵债物毁了没法交付，双方就得商量着分担损失。 要是双方都有错，那就按照各自过错的程度，分担相应的责任。比如一方交付的抵债物有质量问题，另一方接收时没好好检查，后来出问题导致协议解除，双方就得按过错大小，承担不同比例的损失。 协议解除后，已经履行的部分得恢复原状或者采取别的补救办法。要是抵债物已经给了对方，对方就得还回来；要是已经办了权属变更登记，就得配合办回转手续。总之，以物抵债协议解除后的后果承担，得综合考虑各种因素，依规按原则确定。律图平台咨询...
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没证据表明强迫担保人写欠条怎么办[律师回复] 咱从法律的角度来讲讲担保人写欠条这件事儿。要是没有证据能证明存在强迫担保人写欠条的情况，那在法律眼里，这欠条在形式上很可能就被认定是有效的。《中华人民共和国民法典》说了，有相应民事行为能力的人，真实表达自己的意思，不违反法律规定和公序良俗，这样做出的民事法律行为就是有效的。没有强迫的证据，一般就会觉得是担保人自己愿意写的。 要是担保人觉得这欠条不该认，想要推翻它，就得积极找证据。比如说，找找当时在现场的人，让他们出来说说当时啥情况；看看附近有没有监控，监控录像说不定能还原当时的场景；事后和强迫自己的人聊天记录也能留着，这都可能是间接证据。 收集到一些证据之后，可以先和对方商量，让对方承认这欠条是无效的。要是商量不通，那就只能去法院起诉，让法院来撤销这欠条。法院会根据双方拿出的证据，判断是不是真有胁迫这回事。要是能拿出证据证明被胁迫了，法院就会支持撤销欠条。但要是一直拿不出证据，那可能就得接受不利的结果，欠条被认定有效，担保人就得按欠条上的约定承担担保责任了。所以，碰上这种事儿，一定要及时找证据，维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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