债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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您好，欠款不还，欠款金额在15w，对方是个人换汇，于大约一年前向对方换汇金额15w人民币，通过银行卡转账，有微信聊天记录，途中一直推脱，找理由不转钱，大约半年前通知资金链断裂，无法还款，至今有过几次小额还款，金额在一千左右[律师回复] 您这笔钱虽然涉及个人换汇，但对方收了钱没给足外币，之后以资金链断裂为由拖延，期间还过一千左右，说明他认这笔账。个人换汇不合法，但民事上您仍有权要求返还。请先保存好转账记录、聊天记录和每次还款的凭据，发个书面催告，限定时间让他一次性还清。如果他不还，您可以去被告住所地或合同履行地法院起诉，同时申请财产保全，防止他转移财产。注意诉讼时效是三年，他后面还过钱，时效已中断，但您要保留证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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