综合 法律问答
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山东-周雪...律师12分钟前解答了“综合类”问题
山东-郝秋...律师10分钟前解答了“综合类”问题
山东-孟雪...律师5分钟前解答了“综合类”问题
山东-邢波律师17分钟前解答了“综合类”问题
山东-孙松...律师11分钟前解答了“综合类”问题
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我们农村承包地，被确权到其他人名下了[律师回复] 先说结论：你们组的农村承包地被确权到别人名下，这事可以通过申请更正登记和行政投诉来纠正，关键是证明这块地原本的承包经营权属于你们。农村土地承包经营权确权登记发证的底册，是以二轮承包台账、承包合同为依据的，如果登记错了，你可以先向村委会和乡镇农村土地承包管理部门反映，要求核对原始台账。第二步，向县级以上农业农村主管部门申请更正登记，提交二轮承包合同、老土地证、村民证明等材料。如果对方是恶意侵占或村干部违规操作，还可以向乡镇政府或纪委监委举报。对确权结果不服的，依法可以申请行政复议或提起行政诉讼。提醒你尽早处理，确权证书一旦长期没人异议，后面翻案难度会变大，先把原始承包证据找齐，这是翻案的根本，证据齐全才好说话。贾凤强律师
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我弟弟25岁。前几天出车祸当场死亡，我父母年纪都是58，且我母亲肺癌晚期现在卧病在床无劳动能力，父亲也是肺癌，想问下关于赔偿金额的问题[律师回复] 先说结论：你弟弟25岁车祸当场死亡，赔偿项目主要包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金，以及抢救医疗费、亲属办理丧事的合理费用。死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入算二十年，25岁按20年计；丧葬费是当地半年职工平均工资。如果弟弟生前有需要赡养的父母或抚养的子女，还能主张被扶养人生活费。责任划分很关键，交警会出事故认定书，按双方过错比例赔。对方全责就全赔，同责就按比例。建议尽快复印事故认定书，保存好死亡证明、亲属关系证明、户口本，和对方保险公司协商，协商不成在事故发生地或被告所在地法院起诉。注意别轻易签不合理的一次性了结协议，后续治疗或发现新损失会吃亏，赔偿谈不拢就别急着签字。贾凤强律师
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你好！农村建房宅基地是父亲审批的，房子是儿子出资建造的，这种情况房子的归属权怎样确定？[律师回复] 先说结论：宅基地审批表上是父亲名字、房子是儿子出资建的，这种“地随父、房随子”的情况，房屋所有权一般归出资建房的实际建房人，但宅基地使用权还是登记在父亲名下，二者可以分离。简单说，地是父亲的，房是你出资盖的，你对房子享有所有权，父亲对宅基地有使用权。如果以后拆迁，房子那部分补偿通常归你，宅基地使用权补偿归父亲；如果家庭内部有争议，可以按出资和约定来分。为避免纠纷，建议你们签一份分家析产协议，把房子归谁、父亲在世时谁居住写清楚，最好有见证。如果父亲去世，这套房作为遗产还要看有没有遗嘱。现在农村宅基地改革也在推进，确权时最好把实际建房情况向村里说清楚，免得以后确权只登父亲名字埋下隐患，届时再改就难了。贾凤强律师
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宅基地审批表上是父亲的名字，但宅基地上的房子是儿子出资建造的，这种情况归属权怎样确定？[律师回复] 结论：宅基地审批表上是父亲的名字、但房子是儿子出资建造，这种情况下「地」和「房」要分开看，归属并不必然完全一致。宅基地使用权具有很强的身份属性，审批给谁、使用权就登记在谁名下，所以这块地的使用权原则上归父亲。但地上房屋是儿子出资建造，儿子对房屋享有相应的财产权益，拆迁时房屋补偿部分应当归出资建造的儿子，而宅基地使用权补偿则归父亲。如果父子之间没有相反约定，一般视为儿子借父亲名义申请宅基地、由儿子实际建房，房屋征收时可按「地随房走、房地分别补偿」处理。建议您：一、保留好建房出资的全部凭证，包括建材票据、施工费用、转账记录；二、父子之间最好补一份书面约定，明确房屋归儿子、遇征收如何分配；三、若遇拆迁，主动提供出资证据，争取房屋补偿款。避免日后因补偿款分割产生家庭纠纷，事先白纸黑字写清楚最稳妥。贾凤强律师
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律师说法·综合
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彩礼应该根据陪嫁算吗彩礼是否应根据陪嫁计算并无明确法律规定。在法律层面，彩礼是一种附条件的赠与行为，陪嫁通常被视为女方个人财产。实践中，彩礼与陪嫁的数额确定更多受当地习俗、双方家庭经济状况及协商结果影响，并非严格依据陪嫁来计算。1.8k浏览
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婚姻被撤销需要退还多少彩礼婚姻被撤销后，彩礼退还数额需综合多因素判断。若双方未共同生活，一般应全额退还；共同生活过，则会根据共同生活时长、彩礼用途等，酌定退还部分彩礼。法院会遵循公平合理原则，平衡双方利益来确定具体退还金额。1.8k浏览
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子女起诉要求返还彩礼如何处理子女起诉要求返还彩礼，法院按以下规则处理：先判断主体，若子女以自己名义起诉，要确认其是否为缔结婚姻关系的当事人，纠纷主体通常是缔结婚姻的男女双方。再审查情形，符合双方未办结婚登记等三种情形，法院支持返还请求，后两种以离婚为条件。还会考量共同生活时间等情况确定是否返还及比例。1.3k浏览
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