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[律师回复] 合村并镇合理合法补偿就可以,具体情况详细沟通
关会芳律师
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风力发电机组传输线(高压铁塔)建在我们大田地里,农民不让建合理吗?
[律师回复] 这需要看具体情况。如果占地合法且有相应补偿,农民不让建不太合理;若存在争议,可通过协商或法律途径解决,双方应理性沟通,以维护各自权益。
吴亮律师
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关于土地失地保险应该怎么样发放
[律师回复] 土地失地保险的发放通常遵循一定的流程和标准,以下是一般情况: 发放流程 参保登记:失地农民需持本人身份证、户口本、征地协议及土地补偿合同等相关材料,到当地相关部门进行参保登记。由所在村(社区)填写花名册,经村(居)民大会或村民议事会讨论通过,公示无异议后,报乡镇政府(街道办事处)审核,再经国土资源部门核准。 资格审核:相关部门会对申报人员的资格进行审核,包括是否属于失地农民范畴、年龄等条件是否符合要求等。比如要确认是否因政府统一征收农村集体土地而失去土地,且对所征土地享有承包经营权,年龄是否在规定的参保范围内等。 建立账户:审核通过后,为符合条件的失地农民建立养老保险个人账户。相关部门会根据规定,将政府、集体和个人缴纳的资金计入该账户。 待遇核定:参保人员达到享受待遇年龄时,由村(社区)携带相关材料,报劳动保障行政部门审批、核定待遇。确定每月或每年应发放的保险金金额。 资金发放:一般通过银行转账等方式,将失地保险金发放到失地农民的指定银行账户,确保资金安全、准确地到达参保人手中。 发放标准 按年龄划分 男性 60 周岁以上、女性 55 周岁以上:地方社会保障部门根据每年养老保险金水平,按 15 年期限,从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付,个人不负担缴费,从失地的当月起,开始领取养老保险。 男性 45-60 周岁、女性 40-55 周岁:加入城镇灵活就业人员养老保险项目,缴费年限为灵活就业人员养老保险缴费年限与失地农民实际年龄之间的差额。费用由政府、集体、个人三方共同承担,达到缴费年限后,可以领取养老保险金。 男性 45 周岁以下、女性 40 周岁以下:当地社会保障部门主要促进其劳动力再就业。自谋职业后,参加城镇居民养老保险项目,凭借失地农民身份证明,享受一定的养老保险缴费优惠待遇。 按地区经济水平划分:经济发达地区的失地保险金额通常较高,以满足居民较高的生活需求;经济欠发达地区则相对较低。因为不同地区的生活成本、物价水平等存在差异,所以保险金的发放标准也会有所不同。 按征地面积划分:被征地面积越大,可能获得的保险金额越高。因为征地面积直接关系到农民失去的生产资料和经济来源,所以在计算保险金时,会将被征地面积作为重要因素考虑。
张金平律师团...
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有农村土地承包经营权证,大红本上面只有我嫂子家两口人的地,我家有四口人的地,该怎么划分,是以证书上的人口为准吗?
[律师回复] 一般应以土地承包经营权证为准。但如果有证据证明存在错误,可通过合法途径要求更正。具体可咨询当地相关专业人士。
吴亮律师
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想了解,:您好,我想了解国发2014年25号文件,关于农村户口迁出到城市里,本人意愿在农村的土地确权
[律师回复] 农村户口迁出到城市,若在二轮承包时已取得土地承包经营权,在承包期内其土地确权应予以保障。但具体还需结合当地政策和实际情况判断。
吴亮律师
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西安办理准生证流程是怎样的?
西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育,没有领养的证明,还有就是结婚证件,身份证件以及户口本。
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2024-11-11
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安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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