征地拆迁 法律问答
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农村土地兑换协议有没有用[律师回复] 农村土地兑换协议在满足特定条件时确实有效。 1. 主体资格需符合要求。双方应为同一集体经济组织成员，这是由于农村土地的集体所有制性质决定的，不同集体成员间不能随意进行土地兑换，以保障集体土地资源的合理分配与管理。 2. 遵循自愿平等原则。兑换必须基于双方自愿、平等协商，杜绝欺诈、胁迫等情况，确保双方真实意愿的体现。 3. 土地用途要合法。应符合相关规定，不可将农用地用于非农业建设等违规用途，维护土地利用的规范性。 为防纠纷，虽无需像土地流转那样向发包方备案，但最好签订书面协议，明确土地位置、面积、兑换期限等关键信息。若违反相关条件，协议可能无效或部分无效。律图济南
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邻家侵占我家菜地纠纷怎么处理[律师回复] 首先，你得去把相关的证据给收集起来，像是土地承包合同、现场拍的照片，还有证人说的话之类的，这些能证明那个菜地是你们家合法拥有的。 接着，要跟邻家好好地商量商量，让他们别再侵占菜地，得把菜地还给你们。在商量的时候，可别忘了把沟通的记录给保留好。 要是商量没啥效果，那就可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府去申请调解。调解的时候，你们双方都得老老实实地把情况说清楚，得配合调解人员的工作。 要是调解还是解决不了纠纷，那你就可以去人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你得把充分的证据交给法院，还要把你的诉求和理由好好地阐述清楚。法院会按照法律规定和证据的情况，做出公平公正的判决。总之，一定要通过合法的途径来解决邻家侵占菜地的这个纠纷，好好维护自己的合法权益。山东法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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