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您好，仇律师。我唯一一套商品房，办理了经营抵押贷款。现在逾期被起诉了，家里还有两个未成年的男孩，一个15岁，一个8岁。请问能保住房子吗？谢谢

[律师回复] 您好。已抵押的唯一住房仍可能被拍卖偿债。抚养两名未成年子女，执行时可主张保留五至八年租金，但房难保。建议立即与银行协商重组债务、争取和解；积极应诉核实本息，争取宽限。保住房子的根本在于尽快清偿或达成新还款协议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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个人未按时偿还银行贷款，银行将已查封个人房产以低价转让，这是什么行为？

[律师回复] 银行擅自转让法院已查封房产属违法行为，转让无效，情节严重可能涉嫌犯罪。您有权申请执行异议并要求赔偿损失，请立即收集证据维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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我的车贷还不上可以找谁联系延时

[律师回复] 这种情况直接联系给你放贷的银行或汽车金融公司客服，说明你的还款困难，申请贷款展期或延期还款。通常需要提供收入下降、失业等证明材料，他们会根据你的情况评估是否同意。注意一定要主动沟通，不要等逾期，否则可能影响征信甚至被拖车。如果协商不成，可以考虑找亲友借款周转，或者向当地金融纠纷调解组织求助。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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网贷逾期

[律师回复] 殷律师建议：先核算本息，超出法定利率部分可拒付。遇暴力催收保留证据报警。主动与平台协商分期或延期，表达还款意愿。若是套路贷、砍头息，可主张权利。切勿失联，避免被诉。把具体情况告诉我，我帮你分析。

殷德友律师

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软件逾期大概两年多了，一直打电话催，但是早就给他说清楚了，现在没有，有了就会还得，可是一直不依不饶，还说什么投诉吓唬

[律师回复] 这种情况确实挺让人头疼的。首先，如果对方一直打电话催促，甚至威胁投诉，你可以明确告知对方，你已经表明了态度，现在没有能力偿还，但有了钱一定会还。如果对方继续骚扰，你可以保留相关证据，比如通话记录等。其他方面，你可以尝试和对方协商，看看是否能制定一个还款计划，这样既能体现你的诚意，也能让对方放心。再次，如果对方的行为已经影响到你的正常生活，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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