征地拆迁 法律问答
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农村土地兑换协议有没有用[律师回复] 农村土地兑换协议在满足特定条件时确实有效。 1. 主体资格需符合要求。双方应为同一集体经济组织成员，这是由于农村土地的集体所有制性质决定的，不同集体成员间不能随意进行土地兑换，以保障集体土地资源的合理分配与管理。 2. 遵循自愿平等原则。兑换必须基于双方自愿、平等协商，杜绝欺诈、胁迫等情况，确保双方真实意愿的体现。 3. 土地用途要合法。应符合相关规定，不可将农用地用于非农业建设等违规用途，维护土地利用的规范性。 为防纠纷，虽无需像土地流转那样向发包方备案，但最好签订书面协议，明确土地位置、面积、兑换期限等关键信息。若违反相关条件，协议可能无效或部分无效。律图济南
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邻家侵占我家菜地纠纷怎么处理[律师回复] 首先，你得去把相关的证据给收集起来，像是土地承包合同、现场拍的照片，还有证人说的话之类的，这些能证明那个菜地是你们家合法拥有的。 接着，要跟邻家好好地商量商量，让他们别再侵占菜地，得把菜地还给你们。在商量的时候，可别忘了把沟通的记录给保留好。 要是商量没啥效果，那就可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府去申请调解。调解的时候，你们双方都得老老实实地把情况说清楚，得配合调解人员的工作。 要是调解还是解决不了纠纷，那你就可以去人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你得把充分的证据交给法院，还要把你的诉求和理由好好地阐述清楚。法院会按照法律规定和证据的情况，做出公平公正的判决。总之，一定要通过合法的途径来解决邻家侵占菜地的这个纠纷，好好维护自己的合法权益。山东法务
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