非诉讼类 法律问答
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律师法律顾问费里是否涵盖代理费[律师回复] 结论： 法律顾问费与代理费是否涵盖取决于法律顾问合同的约定，约定明确按约定，未约定或约定不明则法律顾问费不涵盖代理费，需另行协商。 法律解析： 根据法律规定及行业惯例，法律顾问费是为常年法律顾问服务支付的固定费用，服务多为日常法律咨询、合同审查等非诉讼事务。而代理费是代理诉讼仲裁等专项法律事务的报酬。若合同明确约定法律顾问费包含一定的代理服务，如限定次数的诉讼代理，那么代理费就涵盖在法律顾问费内。若合同没有相关约定或者约定模糊，那么法律顾问费就不包含代理费，双方需要就专项代理事宜重新协商收费。在实际操作中，合同条款的明确性至关重要，约定不清很容易引发纠纷。如果对法律顾问合同的条款理解有疑问，或者在费用涵盖问题上遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询。律图济南
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律师说法·非诉讼类
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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