合同事务 法律问答
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合同约定财产归谁所有[律师回复] 结论： 合同约定财产归属受法律保护，但要遵循自愿、合法原则，符合法定条件，一方违约需担责。 法律解析： 根据法律规定，若合同体现双方真实意思，不违规且不违背公序良俗，其关于财产归属的约定是有效的。在不同类型的合同中有着不同体现，买卖合同通常交付时所有权转移给买受人，不过当事人可另行约定；夫妻婚内财产协议能对婚内及婚前财产归属进行约定；合伙合同里合伙人可就合伙财产归属等进行约定。若一方不履行合同约定，另一方可要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。这表明合同约定财产归属在合理合法的前提下，是会得到法律保障的。如果大家在合同约定财产归属方面遇到问题，或想要了解更多相关的法律知识和权益保障办法，可向专业法律人士进行咨询。律图烟台
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单位单方解除合同要怎么去操作[律师回复] （一）员工有过错时单位解除合同 1.收集证据，像违纪书面材料、刑事判决书等能证明员工过错的资料。 2.若单位有工会，将解除事宜通知工会。 3.向员工送达解除劳动合同通知书，明确写出解除理由和时间。 （二）员工非过错时单位解除合同 1.对于不能胜任工作的员工，先进行培训或调岗。 2.若培训或调岗后仍不能胜任，通知工会。 3.提前三十日书面通知员工，或者额外支付一个月工资。 4.向员工送达解除通知，并按工作年限每满一年支付一个月工资的标准支付经济补偿。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有严重违反用人单位的规章制度、被依法追究刑事责任等情形的，用人单位可以解除劳动合同；第四十条规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。律图烟台
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单方解除合同能够解决什么问题[律师回复] （一）在对方违约情形下，守约方应保留好对方违约的证据，如迟延履行的催告记录等，然后以书面形式通知对方解除合同。 （二）遇到不可抗力导致合同目的不能实现，当事人要及时收集不可抗力相关证明，如自然灾害的新闻报道、政府文件等，同样书面通知对方解除合同。 （三）对于不定期合同，当事人决定解除时，需提前以合理方式通知对方，如发送邮件、信件等说明解除事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律图山东
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承包合同诉讼时效计算方式是怎样的[律师回复] （一）承包合同纠纷中，要留意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时开始算。所以权利人应及时关注自身权益，一旦发现权利受损，尽早采取行动。 （二）若债务是分期履行，以最后一期履行期限届满日计算诉讼时效，要记住这个时间节点，避免错过维权时机。 （三）诉讼时效最后六个月内，若遇不可抗力等障碍导致无法行使请求权，会发生时效中止，中止原因消除后满六个月时效届满。权利人需留意时效中止情况，在中止原因消除后合理安排维权事宜。 （四）当出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，会使诉讼时效中断，中断后时效重新计算。权利人可利用这些情况，适时主张权利让时效重新起算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图山东
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贷款合同诈骗立案所需证据有什么[律师回复] （一）收集能证明嫌疑人身份的证据，可通过要求嫌疑人提供身份证复印件等方式获取。 （二）保存好贷款合同、协议、借条等书面文件，这些是确立贷款关系和约定内容的关键。 （三）查找证明诈骗行为的证据，比如虚假的财务报表、产权证明、担保文件等，注意留存原件或清晰的复印件。 （四）获取资金流向证据，可前往银行打印转账记录和交易流水。 （五）保留通信记录，如聊天记录要完整截图，通话录音要保证清晰可辨。 （六）寻找了解案件情况的证人，让其提供书面或口头的证人证言。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条规定，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括物证；书证；证人证言；被害人陈述；犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；鉴定意见；勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。律图济南
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