合同事务 法律问答
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合同纠纷和其他权益怎么分[律师回复] 结论： 区分合同纠纷和其他权益纠纷关键在于争议是否基于合同产生，明确纠纷性质才能准确适用法律解决问题。 法律解析： 合同纠纷围绕合同约定的权利义务，像合同的生效、解释、履行等行为引发的争议都属此类，处理主要依据合同条款，当事人有较大自主协商空间。而其他权益纠纷范围更广，涉及物权、人身权等权益争议，处理依据各对应法律规定，不同权益有不同构成要件和处理方式。若争议是基于合同约定的权利义务分歧，那就是合同纠纷；若涉及合同以外其他法定权益受损，则为其他权益纠纷。准确区分这两类纠纷非常重要，只有明确纠纷性质，才能找到合适的法律依据来解决问题。如果在实际生活中遇到类似纠纷，难以判断纠纷性质或者不知如何解决，建议向专业法律人士咨询。律图山东
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车辆买卖合同定金怎么赔偿[律师回复] （一）在签订车辆买卖合同时，当事人要合理约定定金数额，确保不超过主合同标的额的百分之二十，避免超过部分无法产生定金效力。 （二）交付定金时，要注意实际交付数额与约定数额一致，若不一致应及时沟通明确视为变更约定。 （三）双方都要清楚定金罚则，给付定金方要谨慎履约，避免违约失去定金；收受定金方也要诚信履行合同，否则需双倍返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。律图山东
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贷款合同违约之后该怎么处理[律师回复] （一）查看贷款合同，按合同约定的违约情形和责任承担方式，让违约方履行责任，如支付违约金、逾期利息等。 （二）若违约方拒绝担责，守约方先尝试协商，要求其承担违约责任。 （三）协商无果，守约方准备起诉状、贷款合同、违约证据等材料，向有管辖权的法院起诉。 （四）法院判决后违约方不履行，守约方可申请强制执行。 （五）因违约造成损失，违约方需赔偿，但赔偿额不超订立合同时预见或应预见的违约损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图青岛
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